Промисловий комплекс 23 550 м2, 9,5 га з виробництвом будматеріалів, Кременчук

Продається великий промислово-виробничий комплекс у межах міста Кременчук із потенціалом створення індустріального парку, організації власного виробництва або розвитку орендного бізнесу. Площі, що використовуються для власного виробництва або здаються в оренду, - 14 727,6 м². До складу комплексу входять: - виробничі цехи; - складські приміщення; - офісні та побутові приміщення; - котельня; - гаражі та майстерні; - трансформаторні підстанції; -насосні станції та інженерні споруди; - пости охорони; -об'єкти незавершеного будівництва. Більшість приміщень пройшли повну або часткову реконструкцію. Частина площ використовується власником, інша - передана в оренду. Незавершене будівництво До складу активу входить проєкт реконструкції будівлі під м'ясокомбінат зі збільшенням площі з 5 730,9 м² до 7 000 м². Готовність проєкту - приблизно 24%. Виконано демонтажні роботи, встановлено колони та перекриття, облаштовано бомбосховище. Наявна робоча проєктна документація: - на реконструкцію будівлі під м'ясокомбінат; - на трансформаторну підстанцію 35/6 кВ потужністю 2,7 МВт із погодженням обленерго. Проєкт можна перепрофілювати під інший вид виробництва або змінити клас і призначення будівлі. Також є окремий об'єкт незавершеного будівництва площею близько 1 250 м² із готовністю приблизно 45%. Комунікації та інфраструктура - доступна електрична потужність - 1,3 МВт; - дві трансформаторні підстанції та два вводи; - II категорія надійності електропостачання; - газопостачання та власний ГРП; - водопостачання і каналізація; - твердопаливні котли загальною потужністю близько 512 кВт; - будується сонячна електростанція потужністю 150 кВт; - асфальтоване покриття території; - нове енергоефективне освітлення; - огородження з бетонних плит; - два окремі в'їзди; - цілодобова охорона; - система відеоспостереження. Ліцензії та дозволи - ліцензія на перепродаж електроенергії; - статус активного споживача електроенергії; - ліцензія на генерацію та зберігання електроенергії; - дозвіл на переробку пластикових відходів. Варіанти придбання 1. Промисловий комплекс без виробничого бізнесу - 12 800 000 доларів США До угоди входять: - основний комплекс нерухомості; - діючі та орендовані виробничі площі; - об'єкти незавершеного будівництва; - проєктна документація на м'ясокомбінат; - проєкт трансформаторної підстанції потужністю 2,7 МВт. Продаж здійснюється шляхом передачі корпоративних прав. 2. Виробництво тротуарної плитки та сухих цементних сумішей - 1 200 000 доларів США Бізнес включає: - вібропрес Hess RH500 продуктивністю 400-500 м² за зміну; - бетонозмішувальний вузол Promax; - силоси місткістю 100, 50 та 35 тонн; - технічні піддони; - вузол подачі та перекладання продукції; - два навантажувачі Linde вантажопідйомністю 1,5 тонни; - навантажувач Hitachi; - автомобіль Renault Master; - торгову марку ALDI; - лінію виробництва сухих цементних сумішей потужністю до 160 тонн на місяць в одну зміну; - залишки сировини та матеріалів; - рецептури продукції; - додаткове виробниче обладнання. Штат підприємства - 25 працівників. Продукція реалізується через будівельні мережі, магазини, підрядників та оптових покупців у Кременчуці, Києві й інших регіонах України. Перспективним напрямом є виробництво промислової тротуарної плитки для великих підприємств, логістичних майданчиків, промислових територій та інфраструктурних об'єктів. 3. Обладнання для м'ясокомбінату - 3 000 000 доларів США з ПДВ Можливий окремий продаж комплекту обладнання для запуску м'ясопереробного виробництва. Детальна інформація, технічна документація, перелік обладнання та умови перегляду надаються за запитом.