Ексклюзивна євро-4к квартира 104.5 м² з євроремонтом White Box в ЖК «Європейський квартал»

Ексклюзивна євро-4к квартира 104.5 м² з оздобленням White Box в ЖК «Європейський квартал» Розташування: Житомир, Європейський житловий масив (клубне містечко преміум-формату, 15 хвилин до центру міста. Кількість кімнат: 3 (величезна open-space вітальня + вільне планування, що ідеально ділиться під 2 окремі спальні). Поверх: 1. Площа: Загальна - 104.5 м² | Фактична житлова (корисна) - 80 м² | Допоміжна - 24.5 м². Юридичний статус та комунікації: • Будинок повністю зданий в експлуатацію (новобудова 2022 року, стіни - енергоефективний газоблок, залізобетонні перекриття, надійне фасадне утеплення). • Є право власності на руках, документи повністю готові. Об'єкт створено шляхом професійного об'єднання двох суміжних квартир (54.1 м² та 50.4 м²), що дає юридичну та конструктивну гнучкість покупцеві. • Центральні мережі: підключено водопостачання та водовідведення. Головні переваги об'єкта та стан приміщення: • Максимальна готовність до ремонту (Чистий White Box): У квартирі виконано якісне машинне вирівнювання стін - штукатурку та фінішну шпаклівку. Стіни вже ідеально білі і готові під фарбування чи шпалери! • Повна інженерна підготовка: Професійно розведена електропроводка під розетки, вимикачі та елементи освітлення. Встановлено лічильники на всі комунікації (світло, вода, газ). • Простір та світло: Висота стелі 2.80 м разом із великим корисним метражем створюють гарне відчуття заміського, приватного простору. Життя без міського шуму та розвинена інфраструктура: • Комфорт і тиша: Квартал складається із затишних будинків клубного формату. Повна відсутність міського шуму, свіже повітря та приватність. • Поруч із природою: Поряд розташовані густий ліс, мальовничий Богунський кар'єр, упорядкований парк із природним джерелом та заповідне лісництво "Екологічна стежка" - ідеальне місце для прогулянок та ранкових пробіжок. • Усе поруч (в радіусі 2 км) : Школа, сучасний дитячий садочок, продуктові маркети, парк, поштове відділення та зупинки громадського транспорту. • Розвиток комплексу: Безпосередньо на території ЖК заплановане відкриття власної аптеки, нових магазинів та офісних приміщень. • Своє паркування: До квартири закріплено два власних паркомісця! Умови купівлі: Квартира повністю готова до фінішного косметичного оздоблення (укладання підлоги, плитки та встановлення сантехніки на ваш смак). Квартири фактично об'єднані в єдиний простір 104.5 м² (без порушення несучих стін), а юридичне оформлення єдиного техпаспорта та нового витягу займає близько 3-4 тижнів. (всі технічні передумови повністю готові). Є можливість окремого продажу: > Фактично це 2 автономні квартири (54.1 м² та 50.4 м²), об'єднані між собою. У разі потреби відновлення міжкімнатної стіни займає 1-2 дні. Можливе придбання однієї з квартир за ціною від 45 000 $ (з окремим входом, котлом та власним пакетом документів). Перегляди здійснюються за попередньою домовленістю. Телефонуйте, з радістю покажемо вам цей чудовий простір для життя!