Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 160 кв. м, 4 кімнати, на вул. Вишеньківська • ID 34795648

Будинок на острові під Києвом в затишній місцевості Пропонується на продаж, енергоефективний заміський будинок в котеджному містечку на острові, що охороняється. Контрольований в'їзд на острів тільки в одному місці через пункт охорони. Будинок повністю введений в експлуатацію придатний для цілорічного проживання. У будинку є всі необхідні меблі, побутова техніка та технічне забезпечення для нагріву води і тепла. Проведено високошвидкісний оптоволоконний Інтернет. Всередині будинку та зовні відеоспостереження. Ділянка 12 соток повністю озеленена газоном і плодовими деревами. Для поліпшення родючого ґрунту завезено 40 КрАЗів чорнозему. Територія ділянки не намивна, це оригінальна центральна частина острова. КОТЕЛЬНА (зовнішня) 24 кВт Систему зібрано повністю з міді. Усе обладнання зроблено під тепло-насос. (Тепло-насос ставити немає сенсу, він себе окупить років за 15). Більш бюджетно рекомендується поставити Daikin газовий котел з тепло-насосом, з однією головою і в одному управлінні він обійдеться в ($ 10'000). При цьому, для Daikin не потрібен буфер, він себе може і газом відігрівати (система відмерзання, відтавання). Усередині залитий німецький пропілен-гліколь (не вода). Позаду котельні, з боку сусідів, місце де може стояти голова тепло-насоса. Опалення і сантехніка обслуговується кожні півроку, приїжджає фахівець і все перевіряє. Щозими будинок опалювався і жодного разу не промерзав. При температурі 15°C взимку, платіж на опалення був 1'200 грн. З лівого боку котельні розташовані літні душі. Праворуч септик на три кільця. ЛАЗНЯ зі своїм газовим котлом і душем. Газова плита від балона. БАРБЕКЮШНИЦЯ з дров'яною піччю, електрофікована, є вода. Праворуч від барбекюшниці майстерня і госпблок із сухим підвалом. Позаду лазні, з боку сусідів, розташований дровник. Під газонами полив не вкопаний. У будинку: КОТЕЛЬНЯ: Електро-котел. Бойлер (більше100 літрів), Косвенник від газового котла, Сольовик, Три стабілізатори напруги на три фази, Електроелектрика 16 кВт (офіційно докуплена, оскільки спочатку зазвичай на ділянку заводиться 5 кВт). Оптико-волоконний Інтернет, WiFi. Протиблискавковий захист - ПЗІП (пристрій захисту від імпульсних перенапруг). САНВУЗОЛ: Туалет, Душ, Умивальник, Пральна машина. КУХНЯ: Електроплита, Витяжка, Острівець, Багатоступенева система очищення питної води. ДАХ: цинко-алюміній. код # ********** # **********