Продаж 1 поверхового будинку з опаленням 45 кв. м, 3 кімнати, на вул. Єфремова • ID 34726543

Продається (НЕ ПО СЕРТИФІКАТУ) затишна, повністю автономна частина будинку (виділена половина) із власним окремим входом у Заводському мікрорайоні. Об'єкт доглянутий, з багатьма свіжими капітальними оновленнями, якісним під'їздом та розвиненою інфраструктурою поруч. $30 000 (можливий розумний торг реальному покупцю). м. Олександрія, Заводський район, вулиця Єфремова. Дорога: абсолютно нова, якісна асфальтована дорога прямо до будинку. Поруч: у кроковій доступності два продуктові магазини «Купець» та «Оптовичок». Загальна площа: 45 кв. м. Планування: 3 житлові кімнати, суміжний санвузол. Вхід: повністю окремий від сусідів, свій затишний двір. Паркани: нові, встановлені у 2024 році. Вікна: сучасні нові металопластикові вікна, встановлені у 2025 році (відмінна тепло- та звукоізоляція). Водопровід: центральний. Каналізація: облаштовано два окремі септики. Один із них абсолютно новий, наразі пусті обидва, другий побудований у 2025 році, Це гарантує роки спокійного користування без виклику асенізатора. Ділянка: землі небагато, двір компактний та охайний мінімум клопоту з прибиранням. Стан: житловий, охайний. Можна відразу заходити, жити й паралельно робити ремонт у своєму власному стилі, не витрачаючи кошти на оренду іншого житла. Максимальна автономність (Потужне комбіноване опалення) : Будинок ідеально підготовлений до будь-яких умов та блекаутів завдяки трьом альтернативам тепла: 1. Універсальний комбінований котел (твердопаливний + газ) дозволяє гнучко обирати найвигідніший чи найзручніший спосіб опалення (газом чи дровами/вугіллям). 2. Капітальна пічка з грубою ефективно обігріває всі кімнати. Сажа повністю вичищена, димоходи доглянуті й готові до зими. Гараж: міцний металевий, та облаштованою оглядовою ямою (ідеально для обслуговування машини або зберігання консервації). Погріб великий та чистий. Літня кухня: капітальна будівля з пічним опаленням.