Продажа помещения 830 м² / Действующий фитнес-клуб в Центре Заводского р-на (Собственник)

ПРОДАЖА: Действующий фитнес-клуб «под ключ» или помещение свободного назначения 830 м² Прямая продажа от собственника! Юридически чистый объект, топовая локация и готовый операционный бизнес в самом сердце Заводского района Запорожья. Продается масштабный коммерческий объект, занимающий весь 2-й этаж отдельно стоящего здания. На данный момент здесь успешно работает и приносит доход мой собственный фитнес-клуб. Первый этаж находится в собственности торговой сети «АТБ», что гарантирует безупречное обслуживание конструктива здания, ухоженную территорию и вечный приток новых клиентов. Помещение требует косметического ремонта/обновления. Это учтено в цене и дает вам отличную возможность провести модернизацию под собственные стандарты или требования сетевой франшизы без переплаты за чужой б/у ремонт. Юридический статус: Собственность: собственник (физическое лицо). Документы: Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Финансовые условия и цена: Стартовая цена недвижимости: по запросу / договорная Гибкая система: Стоимость обсуждается индивидуально на показе и напрямую зависит от формата покупки. Вариант 1 (Помещение + Бизнес) : Продажа как действующего спортивного бизнеса «под ключ» (включая все оборудование, тренажеры, клиентскую базу). Цена обсуждается. Вариант 2 (Только помещение) : Продажа объекта как недвижимости свободного назначения под ремонт и переформатирование (клиника, супермаркет, крупный офис). Диалог: Мы открыты к конструктивным предложениям и хорошему торгу с реальным покупателем. Главные преимущества: Отдельный вход: Собственная независимая входная группа с фасада здания для автономной работы 24/7. Безопасность: Установлены охранная сигнализация и система круглосуточного видеонаблюдения. Синергия с лидером ритейла: Соседство с «АТБ» на 1-м этаже обеспечивает стопроцентную узнаваемость объекта и колоссальный пешеходный трафик. Параметры недвижимости: Площадь: 830 кв. м (свободная планировка, просторные залы, минимум несущих стен). Этаж: 2-й этаж двухэтажного отдельно стоящего здания. Локация: г. Запорожье, Заводской район (Самый центр). Инфраструктура и коммуникации: Парковка: Просторный благоустроенный паркинг прямо перед зданием для клиентов клуба. Транспортная развязка: Идеальная доступность, рядом остановки всех видов общественного транспорта. Коммуникации: Подведены все центральные коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение, канализация), рассчитанные на высокие коммерческие нагрузки. Продажа напрямую от собственника. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную информацию и согласовать время просмотра!