Власник. 1-к квартира 36м² з АВТОНОМНИМ опаленням, поверх 3/5, вул. Г. Мазепи

Пропоную до продажу затишну та дуже світлу 1-кімнатну квартиру в міцному цегляному будинку за адресою: м. Первомайськ, вул. Гетьмана Мазепи (колишня Воровського), буд. 107. Квартира розташована на найкращому 3-му поверсі 5-поверхового будинку. Квартира кутова, але надзвичайно тепла й суха завдяки товстим цегляним стінам та індивідуальному опаленню. Великий плюс такого розташування - у кімнаті завжди багато природного денного світла та мінімум спільних стін із сусідами. В квартирі останні 7 років ніхто не проживав, вона повністю готова до переоформлення. Продаж від власника, без комісії для покупця! Працюємо з державними бюджетними програмами (єОселя, сертифікати єВідновлення, постанови тощо). Характеристики та планування: • Загальна площа: 36 кв. м • Житлова кімната: 19.3 кв. м (дуже простора, правильної форми) • Поверх: 3/5 (ідеальний середній поверх) • Стіни: Цегла (відмінна звуко- та теплоізоляція) КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ: 1. ВЛАСНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ: Встановлено одноконтурний газовий котел та додаткові секції радіаторів опалення. Повний контроль над температурою в оселі та мінімальні комунальні платежі взимку! 2. Комфорт та автономність: У ванній кімнаті додатково встановлено електричний бойлер. 3. Енергозбереження: По всій квартирі встановлені металопластикові вікна. Балкон повністю засклений. 4. Капітальний підвал 18 м²: Разом із квартирою ви отримуєте власну величезну господарську кімнату в підвалі будинку. Встановлено міцні металеві двері на замку, підведено світло. Ідеально для зберігання речей, коліс, велосипедів або як надійне особисте укриття. 5. Безпека: На поверсі облаштовано тамбур на дві квартири, який закривається на ключ. Вхідні двері в під'їзд - металеві із замком. Стан та комплектація: Стан квартири - житловий, під ваш індивідуальний ремонт (вам не доведеться переплачувати за чужий демонтаж). Усі необхідні для проживання меблі, які ви бачите на фото, залишаються в квартирі - чудовий варіант для старту або під здачу в оренду. Двір та інфраструктура: Затишний, доглянутий зелений дворик з облаштованим дитячим майданчиком та місцями для паркування автомобілів. Вхідна група під'їзду чиста та охайна, викладена тротуарною плиткою. Район з максимально розвиненою інфраструктурою: у кроковій доступності дитячий садок, школа, сучасний спорткомплекс, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Документи повністю готові. Запрошую на перегляд у зручний для вас час!