Продаж комерційного приміщення на вул. Центральна 54, площа 280 кв. м • ID 34713152

Продається готовий проєкт прибуткового бізнесу з високим потенціалом масштабування. База відпочинку / заміські будинки з басейном, банею та власним лісом. У вартість входить: 2 сучасні будинки повністю готові до чистових робіт для подобової оренди (6 - 10 гостей кожен); 1, 5 га приватної земельної ділянки під забудову; усі комунікації підключені; готова бетонна чаша басейну (залишається встановити обладнання та мембрану); підготовка під SPA-зону; дозвіл на встановлення сонячних панелей. Потенціал доходу Середня вартість оренди аналогічних будинків у регіоні становить 6 000 - 9 000 грн/доба. При середній завантаженості 50% прогнозований оборот комплексу може досягати 2, 7 млн грн/рік, а при високому попиті - до 3, 8 млн грн/рік. Орієнтовний чистий прибуток - 1, 8 - 2, 7 млн грн/рік (залежить від моделі управління та фактичної завантаженості). Головна перевага Це не просто два будинки, а 1, 5 га землі, що дозволяють збільшити комплекс до 6 - 8 будинків, створити повноцінний SPA-комплекс, ретрит-простір або заміський клуб відпочинку без придбання додаткової земельної ділянки. 250 000 $ - готовий фундамент для бізнесу, який починає приносити дохід уже після завершення чистових робіт і має значний потенціал зростання вартості в майбутньому.