Продаж таунхауса 128 м² з ремонтом / Ближня Червениця / 4 кімнати / 1,85 сотки / Ужгород

ПРОДАЖ ДВОПОВЕРХОВОГО ТАУНХАУСА З РЕМОНТОМ У БЛИЖНІЙ ЧЕРВЕНИЦІ Ужгород, вул. Івана Шпонтака. Пропонується до продажу комфортний двоповерховий таунхаус загальною площею 128,4 м², розташований у ближній Червениці - одній із найбільш привабливих локацій Ужгорода для приватного проживання. Це готовий будинок, у який можна заїхати та жити одразу після придбання. Таунхаус продається повністю укомплектованим меблями та побутовою технікою, включно з кондиціонерами, системою охоронної сигналізації та автономною системою резервного електроживлення. # Локація Таунхаус розташований на початку мікрорайону Червениця, у його ближній частині. Одна з основних переваг - зручний та комфортний під'їзд. До комплексу можна заїхати зі сторони вул. Собранецької - біля готельного комплексу Apartel повернути та піднятися повністю асфальтованою дорогою безпосередньо до комплексу. Територія комплексу вимощена якісною бруківкою. З боку Червениці встановлений автоматичний шлагбаум, що забезпечує додаткову приватність. Поруч сформована сучасна приватна забудова, у тому числі будинки преміального сегмента. При цьому локація залишається близькою до Собранецької, історичного центру Ужгорода, міської інфраструктури та напрямку до словацького кордону. # Будинок, який власники створювали для себе Власники придбали таунхаус у 2020 році та облаштовували його саме для власного проживання. Ремонт, меблі, техніка та інженерне обладнання підбиралися для щоденного комфорту. Будинок має два повноцінні поверхи та чотири окремі житлові кімнати: одну на першому поверсі та три на другому. Конструктив будинку - керамоблок, утеплені стіни, залізобетонні перекриття, покрівля з якісної металочерепиці. # Згідно з технічним паспортом: × 1-й поверх - 64,8 м² × 2-й поверх - 63,6 м² × загальна площа - 128,4 м² × житлова площа - 59,0 м². # Перший поверх При вході - комфортна зона передпокою з меблями для верхнього одягу, дзеркалом та тумбою. Основний простір першого поверху - велика кухня, об'єднана з вітальнею, загальною площею близько 32,5 м². # Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою: - духова шафа Gorenje з функціями гриля та конвекції; - мікрохвильова піч Gorenje - індукційна варильна поверхня - витяжка - вбудований холодильник Whirlpool - посудомийна машина Whirlpool 60 см - інтегрована мийка - робоча поверхня з підсвічуванням У вітальні - великий диван, телевізор Samsung та продумане освітлення. Безпосередньо біля кухні передбачена окрема комора/господарське приміщення, у якій компактно розміщене основне інженерне обладнання будинку.е. ектричний котел, бойлер Gorenje та система автономного резервного живлення - інвертор з акумуляторною батареєю. Це дозволяє зберегти житловий простір та забезпечує зручний доступ до обладнання. З кухні-вітальні є безпосередній вихід у задню частину земельної ділянки. # Приватна зона відпочинку Позаду будинку розташована зелена частина земельної ділянки, озеленена хвойними насадженнями, які створюють природний зелений екран та забезпечують приватність. Тут можна облаштувати повноцінну терасу, зону барбекю, альтанку, басейн або комфортну сімейну зону відпочинку. Важливо: це окрема зона на рівні першого поверху, яка має безпосередній вихід із кухні-вітальні. Чотири окремі кімнати На першому поверсі - житлова кімната 11,4 м², яку можна використовувати як спальню, дитячу, кабінет або гостьову. Зараз використовується як спальня з великим сімейним ліжком, зоною ТV та декоративним столиком. На другому поверсі - три окремі кімнати: 14,7 м² | 16,2 м² | 16,7 м². Одна облаштована як робочий кабінет, дві інші - спальні. Основна спальня має велике сімейне ліжко, дві приліжкові тумби, містку шафу та туалетний столик із дзеркалом. Додаткова спальня має сімейне ліжко, приліжкову тумбу та столик. У спальнях встановлені інверторні кондиціонери. # Великий балкон із панорамним видом Одна з особливостей будинку - великий балкон із тильної сторони другого поверху. З двох спалень є виходи на балкон, звідки відкривається панорамний вид на Ужгород, зелені масиви та гори. Це окремий простір для ранкової кави, відпочинку та насолоди краєвидом міста. # Санвуз