Продаж 2 поверхового дуплекса з ділянкою на 2.5 сотки, 139.5 кв. м, 3 кімнати, на вул. Залізнична • ID 34591763

Продається просторий двоповерховий дуплекс у чудовій локації! Ідеальний варіант для родини або власного бізнесу! Пропоную до продажу просторий двоповерховий дуплекс загальною площею 139 м², розташований на вул. Залізничній. Завдяки кутовому розташуванню будинок чудово підходить як для комфортного проживання, так і для комерційного використання: приватного дитячого садка, хостелу, офісу, медичного кабінету, навчального чи розвивального центру. Будинок має власний зелений двір та паркомісце Планування Перший поверх: * просторий передпокій; * кухня площею 19 м²; * містка комора; * сухий підвал із надійним залізобетонним перекриттям, використовується як укриття; * велика кімната 24 м², яку за бажанням можна перепланувати у дві окремі; * санвузол. Другий поверх: * спальня; * простора камінна зала з діючим каміном; * піч як альтернативне джерело опалення під час відключень електроенергії з можливістю приготування їжі * другий санвузол. Окремою перевагою є велике горище площею близько 70 м² з входом із другого поверху. Його можна використовувати як майстерню, місце для зберігання речей і тд Технічні характеристики * будинок утеплений зовні, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та допомагає економити на опаленні; * двоконтурний газовий котел; * власне водопостачання (насосна станція) !; * централізована каналізація; * тепла підлога у ванних кімнатах; * міцні залізобетонні перекриття. Ділянка На власному подвірї ростуть виноград, малина, ожина, персик, абрикоси та вишні. Це чудове місце для відпочинку, облаштування тераси або зони барбекю. Локація До зупинок громадського транспорту - кілька хвилин пішки. Поруч розташовані магазини (АТБ, Грош та інші), школи, дитячі садочки, гуртки, розвивальні центри, неподалік озеро і сиавок для прогулянок і відпочинку. До вул Соборна 7 хв на авто ( 15 хв тролейбусом) ЖД вокзал і Ринок Привокзальний- 15 /20 хв пішки