Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 64 кв. м, 2 кімнати, на пров. Деркача • ID 34716202

Продаю власний міцний будинок у смт Пересічне без комісії та ріелторських переплат! Можна по єВідновленню. Топова тиха локація на краю селища: поєднання приватності, мальовничої природи та чудового сполучення з містом (всього 10 км до метро «Холодна Гора»). Надійна база: У 2025 році проведено повну реконструкцію та підливку високого цокольного фундаменту. Будинок укріплений намертво та зафіксований основа міцна, конструктив пройшов перевірку часом, подальших просідань не буде. Матеріали стін: Традиційна та надійна побудова глина, обкладена цеглою. Будинок дуже теплий: взимку швидко нагрівається й чудово тримає тепло, а влітку в ньому зберігається приємна природна прохолода. Чесний стан: Є кілька тріщин по фасаду, які повністю закриваються звичайною косметикою під час оздоблювальних робіт (конструктив уже укріплений, тож це питання суто зовнішнього вигляду). Вікна старенькі, під заміну або реставрацію вже новий господар зробить під свій смак та бюджет. Нова огорожа та в'їзди: У 2025 році встановлено новий якісний паркан із профнастилу по периметру. На ділянці облаштовано двоє воріт (дуже зручно для заїзду кількох авто або господарських потреб). Ділянка 12 соток: Простора та рівна, є місце під відпочинок, сад чи город. Комунікації та автономність: Світло та Газ заведені в будинок. Своя працююча свердловина на ділянці. Зручності: Туалет на вулиці. 100% автономне опалення: Повністю відреставрована цегляна піч з варильною поверхнею. Затишок і тепло незалежно від наявності світла чи газу. Документи та юридична чистота: 100% приватизована земельна ділянка: Є кадастровий номер, усі документи повністю готові до швидкої угоди у нотаріуса. Екологічна та зручна локація: Прямо поруч сосновий ліс, луки та річка (ідеально для прогулянок, риболовлі та чистого повітря). Інфраструктура: Магазин у 5 хвилинах пішки, зупинка транспорту 15 хвилин пішки. Продаж від власника. Реальному покупцю гарний торг на місці