‼️Цегляний Будинок з Мансардою‼️Земля Приватизована (9 Соток). Є Гараж! Р-н. За Дублянщиною. Центр 19хв.

Цегляний будинок з Мансардою, з Гаражем та Господарською будівлею. Земельна ділянка - 0.0856 га. - (9 Соток) - Приватизована. Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Р-н. За Дублянщиною - залізничне. Біля Природи (Ліс, озера, річка). Біля будинку відділення Нової Пошти + Загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів (має футбольне поле + спортивний майданчик), Укрпошта, залізнична Станція (електрички + потяги). Асфальтований під'їзд. До Центру Полтави (Корпусний Сад) - 19 хв. на авто. Газ у будинку. Підключене електропостачання. Вода - Скважина + Криниця. Каналізація - септик. Поруч Сосновий Ліс, Озеро, Річка, Альтанка, Зона відпочинку (схожа на Верхоли Relax Park). Продам Добротний одноповерховий будинок із мансардою, збудований із цегли - надійний, теплий. Переваги Будинку: • Міцний цегляний будинок із функціональним плануванням • Мансардний поверх із балконом - чудове місце для відпочинку • Великі вікна забезпечують гарне природне освітлення • Тиха, зелена ділянка з родючим ґрунтом Ділянка та територія: • Просторий двір із садом та плодовими деревами • Достатньо місця для городу, альтанки чи зони барбекю • Огорожа по периметру • Спокійне сусідство та свіже повітря • Зручний під'їзд до будинку Планування будинку: Будинок має продумане та зручне внутрішнє зонування: • Загальна площа - близько 109 м² (без мансарди), житлова - 71,8 м². • Простора вітальня (~22,9 м²) - ідеальне місце для сімейного відпочинку • Три окремі кімнати (≈26,7 м², 13,0 м², 9,2 м²) - підійдуть для спальні, дитячої або кабінету • Кухня (~11,4 м²) - достатньо місця для зони приготування та обіднього столу • Суміжний санвузол (~3,4 м²) • Кілька коридорів і тамбур - зручно для зберігання речей та організації простору • Є вбудована шафа • Раціональне планування дозволяє легко зробити сучасне перепланування • Товсті цегляні стіни добре зберігають тепло взимку та прохолоду влітку На ділянці розташована окрема господарська будівля, яку можна використовувати як літню кухню, майстерню або сарай. Вона має погріб. Споруда цегляна, з підведеною електрикою, має кілька приміщень і зручний вхід. За потреби легко переобладнується під гостьовий будинок чи зону відпочинку. Територія зелена, доглянута, з родючим ґрунтом - ідеально під город, сад або ландшафтний дизайн. Уже є дорослі плодові дерева, що створюють затишок і тінь у теплу пору року. Простора ділянка дозволяє облаштувати альтанку, барбекю-зону чи навіть басейн. Є огорожа, зручний заїзд, спокійне та тихе місце. Чисте повітря, багато зелені та приємна атмосфера. Житлові кімнати у будинку з великим потенціалом для облаштування під власний смак. Кімнати світлі, з хорошим природним освітленням завдяки великим вікнам. Інтер'єр у житловому стані: на підлозі дерев'яне покриття (пофарбоване), стіни оздоблені шпалерами, частково з декоративними елементами. Є базові меблі (шафи, полиці, столи). Стан - житловий, під ремонт або оновлення, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт.