Продам видову 1-кімнатну квартиру з євроремонтом у ЖК «Патріотика» - без комісії, вулиця Софії Русової, 7. 15 хвилин від метро Осокорки, Позняки.

Продам видову 1-кімнатну квартиру з євроремонтом у ЖК «Патріотика» - без комісії, вулиця Софії Русової, 7. 15 хвилин від метро Осокорки, Позняки. Пропонується до продажу видова 1-кімнатна квартира на 25 поверсі 25-поверхового будинку, зданого в 2017 році. Квартира з якісним ремонтом, продуманим плануванням та чудовим краєвидом - готова як для комфортного проживання, так і для здачі в оренду. Функціональне планування: - загальна площа - 37 м²; - кімната - 17 м², зонована на спальню, робочу та відпочинкову зони; - кухня - 8,7 м² з виходом на панорамний балкон; - суміжний санвузол - 4,4 м²; - коридор - 3,8 м². Кімната завдяки меблевому розділювачу має окремі зони для сну, роботи та відпочинку, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір. Кухня обладнана варильною поверхнею, духовою шафою та вбудованою мікрохвильовою піччю з грилем. Є розсувний стіл зі стільцями. У санвузлі - повноцінна ванна, пральна машина та бойлер на 50 л. Окрема перевага - просторий панорамний балкон, облаштований як зона відпочинку. Передбачені шафа, кріплення для велосипедів та достатньо місця для крісел-мішків і кавового столика. А за бажанням тут можна облаштувати навіть місце для спостереження за зоряним небом. У коридорній шафі передбачене безпечне підключення зарядної станції до електричного щитка. Будинок та прибудинкова територія: 1. Будинок енергоефективний, із сучасним утепленням та вентильованим фасадом. 2. Встановлено надійний генератор MADEK MD66I з двигуном Iveco, який забезпечує роботу: - водопостачання; - опалення; - ліфтів; - відеоспостереження; - пожежної сигналізації. 3. Окремий лічильник на опалення та двозонний лічильник електроенергії, на вході автомат 50А. 4. Прибудинкова територія облаштована: дитячі та спортивні майданчики, поруч критий багаторівневий паркінг та відкриті паркувальні майданчики. Локація: Одна з головних переваг квартири - поєднання міської інфраструктури та близькості до природи. До метро «Осокорки» та «Позняки» - близько 15 хвилин пішки. Поруч супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки, набережна з пляжем, спортивною зоною та місцями для відпочинку. Водночас лише 5 хвилин до каскаду Осокорківських озер, лісу та мальовничих заплавних луків. Вікна орієнтовані на південний схід - квартира наповнюється ранковим сонцем, а в другій половині дня не перегрівається. Поруч немає заводів, складів чи інших промислових об'єктів. До найближчого укриття - менше 500 метрів. Чому варто звернути увагу? Це квартира, де кожен квадратний метр продуманий до дрібниць: якісний ремонт, функціональне зонування, панорамний балкон, резервне живлення будинку та близькість до метро й природи. Відмінний варіант для власного проживання або як готовий орендний актив. Телефонуйте - організуємо перегляд та відповімо на всі запитання.