Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 2.55 сотки, 86.5 кв. м, 2 кімнати, на вул. Мечникова 11В • ID 34707105

Продається окремий приватний будинок 86, 5 м², що будується «для себе» з дотриманням будівельних норм і запасом міцності. Будинок на етапі «від будівельників» (не добудований), що дозволяє новому власнику самостійно проконтролювати якість оздоблення та розведення комунікацій під свій дизайн-проєкт. Головні переваги: високі стелі 3, 1 м і французькі панорамні вікна у підлогу в усіх житлових кімнатах, завдяки чому будинок дуже світлий і візуально просторий. Конструктив: Стіни міцний і «дихаючий» кримський ракушняк. Надійний стрічковий фундамент. Капітальні бетонні перемички над прорізами. Повноцінний армований пояс по периметру. Покрівля якісний профнастил, стійкий до корозії та вигорання. Віконні отвори підготовлені під преміальні французькі вікна; у санвузлі стандартне технологічне вікно Ділянка: 2, 55 сотки, повністю огороджена капітальним парканом. Весь двір професійно забетонований, передбачено готове паркувальне місце Комунікації: Газ офіційно заведений у будинок, документи та проєкти на руках. Швидкісне оптоволокно заведено в будинок, працює при відключеннях світла через повербанк. Електрика та вода проходять по фасаду ділянки, підключення доступне, але в будинок поки не заведені. Вулиця повністю асфальтована і освітлюється. Централізований вивезення сміття 1 раз на тиждень. Планування (за офіційним планом БТІ) : Передпокій 6, 5 м², еркерного типу, з кутовим склінням і місцем під шафу. Вітальня/зал 31 м², 3 панорамні вікна в підлогу. Спальня 19, 5 м², простора, правильної форми, з широким панорамним вікном. Кухня-їдальня 26, 1 м², підходить для П-подібної або острівної кухні, великої техніки та обідньої зони; передбачено вихід у внутрішній двір. Санвузол 3, 4 м², місце під душову, інсталяцію та раковину. Усі юридичні документи на будинок та ділянку готові до нотаріальної угоди. Продаж безпосередньо від власника. Усі питання, додаткові фото та техплан у повідомленнях. Показ можливий тільки за попередньою домовленістю мінімум за 2 тижні.