Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 12 соток, 258 кв. м, 4 кімнати, на вул. Старокиївська • ID 34771702

Продаж двохповерхового неймовірно якісного та сучасного будинку в стилі High-tech, який знаходиться в Обухівському районі, Дамба ( між р. Козинка та р. Дніпро), дачний кооператив "Роздолля". Будинок вирізняється неймовірним ландшафтом та екологічно безпечною територією, що є сприятливою для сімейного відпочинку та затишку. Також він має крутий дизайн-проект надзвичайно продуманий до дрібниць. Технічні характеристики: - Площа будинку 258 квадратних метрів (без тераси) - Житлова площа 79 квадратних метрів - Площа кухні 50 квадратних метрів - Площа земельної ділянки 12 соток Планування: - на першому поверсі кухня-студія та велика гостьова майстер-бедрум господарчий блок - на другому поверсі дві майстер- бедрум господарчий блок Тип стін: - повнотіла червона цегла 380мм Утеплювач фасаду: - мінеральна вата 150мм Оздоблення фасаду: - змішане (фактура, дерево, клінкер) композит Покрівля: - плоска, пвх мембрана Утеплення покрівлі: - 250мм Вікна: - алюмінієвий профіль ALUPROF, з максимальною теплозберігаючими властивостями MB-86, преміальні склопакети Guardian ClimaGuard Комунікації: - електрика 40кВт, резервне живлення 5квт від іншої лінії, проект на газ, дренажна система каналізації, дренажна система зливових вод Внутрішні мережі: - виконана внутрішня та зовнішння електрика (підключення відкатних воріт, герератор, скважина, дренажні насоси, басейн, освітлення фасаду), внутрішні стояки ливневих вод Заїзд на ділянку: - pаїзд можливий безпосередньо з дороги дамби, а також з внутрішньої дороги котеджного містечка. Виконана підпірна монолітна стіна для заїду, під якою знаходиться кладове приміщення Ділянка : - рівна простора ділянка правильної форми, закрите котеджне містечко з виходом до річки Козинка, охорона, котеджне містечко утримується в охайному стані, з двох сторін асфальтований підїзд, сосновий ліс, річка Дніпро у безпосередній близькості до ділянки. Біля ділянки є можливість спуску плавзасобів на воду, багато можливостей для катання на квадроциклах/багі по піску Фундамент і плити перекриття: - монолітний, бетон "Від Ковальської", сертифікований Проект: - робочий, ескізний, дизайн проект Локація в кооперативі це вибір на користь комфорту, спокою та раціональності. На відміну від багатьох котеджних містечок, тут немає щільної забудови, постійної метушні та значних щомісячних внесків на утримання інфраструктури. Простір, тиша, мінімальний трафік і дружнє сусідство створюють особливу атмосферу приватності та заміського затишку. Ідеальне рішення для тих, хто хоче жити у власному будинку, насолоджуючись свободою та комфортом без зайвих переплат. У безпосередній близькості знаходяться продуктові магазини, супермаркети, аптеки, заклади освіти та інші обєкти повсякденної інфраструктури. Найближчі продуктові магазини та супермаркети розташовані всього за кілька хвилин їзди автомобілем орієнтовно до 6 хвилин. Важливо! Додатково є можливість ще придбати ділянку площею 18 соток за додаткову плату! Запрошуємо на перегляд, з повагою компанія "The Capital" ! А487 # A 4 8 7