Без комісії | Оренда сучасної садиби з басейном та власним лісом | Нові Безрадичі | 37 соток

# **Без комісії | Оренда сучасної садиби з басейном та власним лісом | Нові Безрадичі | 37 соток** Це місце, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з природою, а приватність, автономність та високий рівень комфорту створюють ідеальні умови для життя. ## Основні характеристики * площа будинку - **215 м²**; * тераси - **75 м²**; * земельна ділянка - **37 соток**; * власний ліс на території; * відкритий басейн **5×10 м**. Будинок введений в експлуатацію, документам **понад 3 роки**. ## Планування Продумане планування забезпечує комфортне проживання всієї родини. У будинку: * простора кухня-вітальня з виходом на тераси; * **3 окремі спальні**; * **3 повноцінні санвузли**; * технічні та господарські приміщення. Другий поверх має **окремий вхід** і повністю автономний. Його можна використовувати як окремі апартаменти для гостей, батьків або персоналу. ## Автономність та інженерія Будинок обладнаний сучасними інженерними системами, що забезпечують комфортне проживання незалежно від зовнішніх обставин. Передбачено: * тепловий насос **повітря-вода**; * газовий котел; * водяна тепла підлога по всьому будинку; * інвертор із акумуляторною системою **10 кВт**; * бензиновий генератор **5 кВт**; * електропостачання **30 кВт**; * власна свердловина; * септик із дренажною системою; * окремий септик для басейну. ## Будівництво Будинок побудований із використанням сучасних технологій та якісних матеріалів: * стрічковий бетонний фундамент; * монолітний каркас; * стіни з газоблоку; * залізобетонні перекриття; * утеплення фасаду базальтовою ватою **100 мм**; * утеплення покрівлі мінеральною ватою **300 мм**; * фальцева покрівля; * алюмінієві розсувні панорамні системи на першому поверсі. ## Територія Ділянка площею **37 соток** створює атмосферу приватного заміського маєтку. На території: * власний ліс; * професійний ландшафтний дизайн; * відкритий басейн **5×10 м**; * понад **70 м²** терас; * альтанка серед дерев; * балкон із видом на природу; * окреме приміщення для охорони; * господарська комора; * автоматичні ворота та огорожа по периметру. ## Локація Нові Безрадичі - одна з найкращих локацій Новообухівського напрямку, що поєднує близькість до Києва та атмосферу справжнього заміського життя. До столиці - близько **20 хвилин автомобілем**. Поруч розташовані **Мануфактура**, **Мегамаркет**, ресторани, спортивні клуби, кінний клуб **Equides Club**, приватні школи та вся необхідна інфраструктура. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасне, автономне та статусне житло з великим приватним простором, власним лісом і басейном.