Продаж комерційного приміщення на вул. Запрудська 61, площа 2260 кв. м • ID 34697678

Продається діючий комерційний майновий комплекс Іванківський ринок Київська обл., Іванківський р-н, смт. Іванків, вул. Запрудська, 61 Готовий високорентабельний бізнес з можливістю диверсифікації доходу! Продається майновий комплекс комерційного призначення діючий ринок в Іванкові з потужним потенціалом розширення напрямків використання. Територія: Площа 1, 975 га, повністю заасфальтована Огороджена високим бетонним парканом Цілодобова охорона + відеоспостереження 3 заїзди для будь-якого типу транспорту Цільове призначення землі - комерція Будівлі та споруди: Загальна площа 2 260 м² Ряд нежитлових будівель різного призначення Підготовлені криті торгові місця Комунікації: Власна трансформаторна підстанція 100 кВа Свердловина, септик Опалення-піролізними котлами Бізнес-потенціал: На території щотижня проходить базар продавці орендують торгові місця. Вже при такому використанні строк окупності становить близько 5 років. Додаткові можливості для збільшення прибутковості: Завдяки вдалій інфраструктурі (асфальт, огорожа, охорона, 3 заїзди) об'єкт легко масштабується під кілька напрямків одночасно: Склад / логістичний хаб крос-докінг, зберігання, стоянка для вантажівок Сервісний бізнес автосервіс, шиномонтаж (ринок знаходиться на фасаді дороги) Оренда під кількох орендарів паралельно використання вільних днів між базарними днями для місцевих фермерів та оптовиків Поєднання кількох напрямків дозволяє значно скоротити строк окупності порівняно з використанням лише під ринок. Ціна: 330 000 $, без комісії для покупця