Продаж 3к квартири 65 кв. м на вул. Українська 63 • ID 34692507

Продається перспективна 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі (чеський проєкт) у самому серці Центрально-Міського району! Головна перевага Локація та Комерційний потенціал: Червона лінія: Лоджії виходять на фасадну/проїзну частину. Ідеально під розміщення вивіски, окремого входу або переобладнання під бізнес (салон, офіс, кабінет, клініка, нотаріус, сфера послуг). Для власників електромобілів: Прямо перед вікном за 1 метр є можливість заряджати електромобіль із квартири. Унікальні зони зберігання та зручності: Під обома лоджіями облаштовано 2 сухих, капітальних місця для зберігання з металевими дверима (кладовки). Закрита колясочна на поверсі (20 кв. м) : Доступ тільки у вас та сусідів навпроти. Стан та комплектація (все нове, у робочому стані) : Планування: Усі кімнати роздільні, на поверсі всього 2 квартири. Лоджія: Тягнеться вздовж двох кімнат. Переобладнана у повноцінний робочий кабінет зі столом та шафами для документів + велика шафа для речей з іншого боку. Кухня (9 кв. м) : Вбудована техніка, холодильник, пральна машина, м'який куточок, стіл. Вітальня: Вбудована шафа-купе, диван-ліжко, піаніно. Спальня: Мебльована, з біговою доріжкою. 3-тя кімната: Без меблів (вільного призначення). Інженерія: Кондиціонер, бойлер 80 л. Ексклюзивний бонус: Квартирі належить доступ до закритої колясочної на поверсі площею 20 м². Ключі є тільки у вас та сусідів навпроти це ідеальне, безпечне місце для зберігання велосипедів, автомобільної гуми, колясок та габаритних речей. Інфраструктура та Локація: Магазини: Супермаркет «Varus» розташований прямо в сусідньому будинку. Спорт та парковка: Впритул до будинку розташований фітнес-клуб «SptFit». На його території є зручна парковка та станція зарядки для електромобілів. Відпочинок: Всього 500 метрів до оновленого парку «Театральний» (колишній парк ім. Ю. Гагаріна). Там на вас чекають сучасні дитячі майданчики, зони відпочинку та спортивний комплекс «Форест».