3к квартира, Харьковская 3/1

Продажа от владельца! Квартира с дизайнерским ремонтом, в центре города, ул. Харьковская 3/1. С мебелью и техникой. Заходи и живи! 6 этаж, 14 этажного дома, не угловая (ровно по центру дома). Застройщик Нотекс. Площадь- 98,2 кв. м. Ограждённая территория дома, с автоматическими воротами на дистанционном управлении, парковка, видеонаблюдение, детская площадка, генератор на дом для бесперебойной работы отопления, воды, лифтов. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Квартира зимой очень тёплая, летом не жаркая. Дом обшит застройщиком 10 см утеплителем и окрашен. Дом полностью электро. Крышное отопление, отопление регулируется на входе в квартиру, на каждую батарею идёт отдельная труба+ на батареях установлены терморегуляторы. Ремонт окончен в 21 году. Делался не то чтобы «как для себя», а реально для себя! Высота потолков 2,74м, межкомнатные двери (фирмы Rodos с магнитными замками) и порталы высотой 2,4м - вау эффект. Все полы выровняны в один уровень, стены все идеально ровные (в плинтусе даже миллиметровых зазоров нет). Проводка проложена вся новая, под каждый силовой агрегат прокладывался отдельный провод+ сделан специальный вывод для питания от Ecoflow. Все автоматы, розетки и выключатели Schneider electric. В каждой комнате, где есть плитка, проложен электро подогрев пола с датчиками тепла и дистанционным управлением со смартфона. Все потолки затянуты в бесстыковые натяжные полотна. Все стены покрашены по стеклохолсту моющейся премиум краской Sadolin. Состояние идеальное- ещё ни разу не мылись. Ламинат во всех комнатах бельгийской фирмы Balterio. Весь керамогранит испанского производителя, крупноформатный с 2 миллиметровыми швами, запилы все под 45 градусов. Установлены 2 кондиционера фирмы Daikin с запасом полезной площади для охлаждения/отопления. Входные двери с двух сторон обшиты фактурным дсп с разными материалами, с 2 итальянскими замками (в том числе multi-lock) Все окна от застройщиками демонтированы и установлены Rehau с газовыми камерами для большего кпд. 1. Кухня студия с присоединённой лоджией. Площадь- 31,3 кв. м. Диван (3,1х2 метра, раскладывающийся+место для хранения). Кухонный стол из сруба дерева сделанный на заказ+ стулья. Шкаф для хранения встроенный в стену+ встроенная микроволновка. Кондиционер. Кухонная мебель сделанная на заказ с фурнитурой фирмы Blum с доводчиками. Индукционная плита, духовка и холодильник фирмы Bosch, мощная вытяжка фирмы Best. Бойлер фирмы Atlantic. Система фильтрации воды Ecosoft. Раковина и кран фирмы Blanco с вмонтированым выходом под очищенную воду. Потолок дополнительно шумоизолирован аккустической ватой+гипсокартон. 2. Спальная комната- 36,1 кв. м. Огромная кровать с местом для хранения + премиальный ортопедический матрац Veneto. Рабочий стол + стул. Кондиционер. Огромный шкаф для вещей. 3. Спальная комната детская- 14,6 кв. м Кожаный угловой диван фирмы Проун+ кресло. 4. Ванная комната (совмещённая с сан узлом). Площадь- 6,8 кв. м. Каменная цельнолитая раковина. Каменная ванная со складывающейся стеклянной шторкой для купания под тропической лейкой. Унитаз и биде фирмы villeroy&boch. Стиральная машина Bosch. Большой бойлер фирмы Atlantic вмонтирован в шкаф. Все трубы проложены в стенах. Вытяжка фирмы Soler&Palau Silent. Электро полотенцемушитель фирмы Terma. Балкон и лоджия дополнительно утеплены внутри 5см экструдированным пенополистиролом+ потолки утепленны 5 см каменной ватой. На балконе и лоджие также установлены тёплые электрические полы с дистанционным контролем и управлением. П. с: для тех, кто без торга - бонусом большая кладовка рядом с квартирой.