Власник! без комісії та податків ! 2-кімнатна, 69 м², комфорт+, автономність | ЖК «Софіївські Липки»

Держпрограми! Продаж 2-кімнатної квартири у ЖК «Софіївські Липки» (комфорт+) Софіївська Борщагівка, центр | 69 м² Продаж від власника, без комісії Пропонується до продажу повністю укомплектована 2-кімнатна квартира в закритому житловому кварталі комфорт+ класу - ЖК «Софіївські Липки». Комплекс введений в експлуатацію, заселений, з власною інфраструктурою та підвищеним рівнем безпеки. Квартира загальною площею 69 м², функціональне планування: дві окремі кімнати, гардеробна, два повноцінні санвузли. Ремонт виконаний для себе, не під оренду, з акцентом на якість матеріалів, інженерію та автономність. Кухня виготовлена на замовлення, встановлена вбудована техніка Gorenje: духова шафа, варильна поверхня, мікрохвильова піч, широкоформатна посудомийна машина, витяжка. Додатково встановлена система очищення води 7-ступенева: зворотний осмос, мінералізатор, УФ-очистка - повноцінна питна вода з крана, кондиціонери Cooper Hunter, багато на яку техніку є гарнатія! Є всі чеки та рахунки за ремонт. Інженерна частина квартири реалізована на високому рівні: - окремі автомати майже на всю техніку та освітлення - уся електропроводка суцільно пропаяна - передбачений окремий вивід під резервне живлення (Bluetti-ready) - під газові комунікації виготовлена окрема шафа на замовлення з додатковими місцями для зберігання Санвузли: - два санвузли - тепла підлога в обох - італійські труби - змішувачі з термостатами - в одному з санвузлів розміщені пральна та сушильна машини в колоні Житловий комплекс: - закрита територія - цілодобова охорона та відеонагляд - авторський благоустрій, фонтани - підземний паркінг з ліфтом на поверх - кафе, магазини, сервіси на території - індивідуальне газове опалення - центральні комунікації, житлові тарифи Окремо варто відзначити безпеку та автономність комплексу: - власний генератор (працюють ліфти та водопостачання під час відключень) - підземний паркінг використовується як бомбосховище - укриття безпосередньо в під'їзді, з електрикою та теплом Це один з небагатьох житлових комплексів у локації, де питання автономності та безпеки реалізовані фактично, а не формально. Квартира підійде покупцям, які свідомо не розглядають економ-клас, цінують закриту територію, якісну інженерію та хочуть рівень життя між масовим сегментом передмістя і значно дорожчими пропозиціями в Києві. Рієлтори не турбувати! З липня 2026 без податків!