Продаж спеціального приміщення на вул. Заводська, площа 4000 кв. м • ID 34128302

Сучасний складський комплекс із власною залізничною гілкою та холодильним обладнанням Пропонується до продажу високоліквідний комерційний об'єкт діючий логістично-складський комплекс, що генерує стабільний дохід (об'єкт на 100% зданий в оренду). Ідеальне рішення для інвесторів або великих компаній, що шукають надійну базу для логістики. Основні характеристики: Загальна площа території: 1, 38 га. Площа забудови: 4 000 м². Спеціалізовані склади: 2 736, 1 м² обладнані під холодильні камери. У двох приміщеннях встановлена сучасна система охолодження (до -5°С), що ідеально підходить для зберігання продуктів харчування, фармацевтики або специфічних товарів. Логістика та інфраструктура: Власна залізнична гілка: Повністю документально оформлена. Величезна конкурентна перевага для оптимізації транспортних витрат. Зручний під'їзд: Адаптований для безперешкодного маневрування будь-якого великогабаритного транспорту. Наявна розвантажувальна рампа. Готові офіси: На території передбачені комфортні офісні приміщення для персоналу. Енергоефективність та комунікації: Сонячна електростанція (65 кВт) : Суттєво знижує витрати на електроенергію та підвищує рентабельність об'єкта. Потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 1 МВт (докупити). Власна силова підстанція та підведений газ. Безпека та перспективи: Максимальний захист: Територія перебуває під цілодобовим відеонаглядом, приміщення обладнані сучасною пожежною сигналізацією. Потенціал для масштабування: Наявна вільна земельна ділянка, яка дозволяє побудувати додатковий ангар або розширити виробничі потужності. Статус: Усі склади та офіси наразі орендуються. Ви купуєте не просто нерухомість, а налагоджений бізнес, готовий приносити прибуток з першого дня!