Танхаус преміум-класу в стилі "Scandinavia" поруч ліс і центр міста / БЕЗ КОМІСІЇ

Таунхаус у скандинавському стилі з дизайнерським ремонтом та повним меблюванням - місце, де комфорт зустрічається з природою Район вул. Запорізької, поруч зі словацьким кордоном, лісом та центром Ужгорода. Чисте повітря, тиша, мальовничі краєвиди з вікон і гармонія сучасної архітектури - усе це про дім, створений для комфортного життя. # Основна інформація • Загальна площа - 145,3 м² • Житлова площа - 58,1 м² • Допоміжні приміщення - 87,2 м² • Площа земельної ділянки - 3,09 сотки • Рік будівництва - 2023 # Будівництво • Стіни - керамічний блок LEIER товщиною 45 см (не потребує утеплення). • Покрівля - якісний металопрофіль із утепленням 25 см мінеральної вати. • Перекриття - залізобетонне. • Електропостачання - 22 кВт на кожен таунхаус. • Водопостачання - власна свердловина. • Каналізація - септик. • Водовідведення - сучасна дренажна система. • Виконано якісну гідроізоляцію та міжкотеджну шумоізоляцію. # Комфорт та інженерні системи • Тепла водяна підлога на обох поверхах від електричного котла Protherm з клімат-контролем та можливістю керування зі смартфона. • Бойлер TESY для підігріву води. • Інверторні кондиціонери встановлені у кожній кімнаті. • Підключено швидкісний інтернет та охоронну сигналізацію. # Продумане планування × Перший поверх : • передпокій; • пральня; • санвузол із душовою; • простора кухня-вітальня з камінною залою площею 32,9 м² та виходом на затишну терасу. × Другий поверх : • три окремі спальні; • гардеробна; • санвузол із ванною; • балкон. # Інтер'єр Кожна деталь цього будинку створена з увагою до якості, естетики та комфорту. • Скандинавський стиль - світлий, лаконічний та затишний. • Камін у вітальні з розводкою теплого повітря по кімнатах. • Натяжні стелі: ПВХ на першому поверсі та тканинні - на другому. • Високі міжкімнатні двері прихованого монтажу з італійською фурнітурою. • Вологостійкий ламінат преміум-класу. • Енергоефективні алюмінієві вікна та вхідні двері. # Кухня та побутова техніка Стильна кухня повністю укомплектована вбудованою технікою преміального рівня. • два двокамерні холодильники Samsung; • духова шафа; • мікрохвильова піч; • індукційна варильна поверхня; • кухонна витяжка FRANKE; • посудомийна машина Whirlpool. Окрема пральня обладнана пральною та сушильною машинами Miele. # Територія • Закрита приватна територія. • Автоматичні ворота з дистанційним керуванням (GSM-модуль). • Доглянутий газон та вічнозелені туї. • Автоматична система поливу газону й декоративних насаджень. • Два паркомісця з підготовкою для заряджання електромобілів. • Підведено водопостачання для миття автомобіля, подвір'я або поливу. • Господарські приміщення та дроварня. • Просторий внутрішній дворик, де можна облаштувати зону барбекю, басейн або дитячий майданчик. # Локація Тиха зелена вулиця із сучасною забудовою та приємним сусідством. Поруч розташовані торгові центри, супермаркети, школи, дитячі садки, медичні заклади та об'їзна дорога. До центру Ужгорода - лише 5 хвилин автомобілем. # Вартість 250 000 доларів США • можливий торг • продаж без сплати податків • можливе розтермінування платежу. # Контакти : 05*********11 (Viber / WhatsApp / Telegram) Богдан Лазур Сертифікований фахівець з нерухомості. Будинок, у якому хочеться жити. Тут усе створено для комфорту, затишку та щасливих сімейних моментів. Достатньо лише одного перегляду, щоб зрозуміти - це саме той дім, який ви шукали.