Здається спеціальне приміщення на вул. Шота Руставелі 3, площа 479.2 кв. м • ID 34211435

Без комісії. Оренда приміщення біля Синагоги, суперфасад з вітринами, терасами, метро Палац Спорту, Олімпійська, Площа Українськиї Героїв, Бесарабська Площа, Хрещатик Адреса: вулиця Шота Руставелі 3. Саме серце Києва. Супер пішохідний та авто трафік 24/7. Ідеально під ресторан, лаунж-бар або брендовий бутіккондитерьську, кафе, шоу-рум, салон-магазин ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ: - 479.2 м2 - 1 поверх, фасад, вітринні вікна, тераса Ціна 20 874 $ включно з ПДВ (42 $/m2/міс. ) Комунальні послуги сплачуються додатково, залежно від споживання Без оплати комісії ріелтору для Орендаря Термін оренди від 1 року Ремонтні канікули -обговорюються Стан передачі приміщення- white box Можлива оренда частинами - площі ( 99, 1 м2), (88, 7 м2), (126 м2), (164.9 м2) або одним загальним лотом - 479.2 м2) - Фасад: панорамні вітрини "в підлогу" на Шота Руставелі, Хрещатик - Електроживлення 150 кВт, 3 категорія - Водопровід (Прямий договір з Київводоканал) - Каналізація (Прямий договір з Київводоканал) передбачено підключення до технологічної мережі К3, обладнаної жироуловлювачем - Опалення -внутрішньобудинкова система опалення (підлогові конвектори та настінні радіатори) - Витяжка -наявний існуючий витяжний канал на фасаді - Підлога -Орендодавець робить стяжку під фінішне оздоблення h=20 мм. КОМЕРЦІЙНІ УМОВИ: Орендна ставка (m²/міс/з ПДВ) 1й рік 42 $/кв. м 2й рік 48 $/кв. м 3й рік 54 $/кв. м Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!