Здається комерційне приміщення на пл. Грецька 1А, площа 5638 кв. м • ID 34465922

Пропонується в оренду масштабний комерційний комплекс загальною площею 5683 м² у самому серці ділового, культурного та туристичного життя Одеси на Грецькій площі, 1-А. Локація з цілодобовим стабільним трафіком (24/7) та постійним потоком туристів і містян. Всього 1 хвилина пішки до легендарної вулиці Дерибасівської! Технічні характеристики та планування: Загальна площа: 5683 м² Поверховість та розподіл площі: -1 поверх: 2 379 м² (висота стелі 4.7 м) -2 поверх: 2 943.2 м² (висота стелі 3.45 м) Електрична потужність: 150 кВт (високий ліміт для будь-яких потреб). Стан приміщення: Під косметичний ремонт. Вхідна група: Сучасний, презентабельний фасад із відмінною візуалізацією. Логістика: Є можливість зручної організації підїзду для доставки та розвантаження великогабаритних товарів. Логістика та інфраструктура: Транспорт та паркування: Поруч розташовані підземні та наземні паркінги, а також ключові зупинки громадського транспорту. Потужне оточення: ТЦ «Галерея Афіна», БЦ «Ольвія», великі мережеві сусіди (Антошка, Цитрус, EVA, ROSHEN), відділення провідних банків (ПриватБанк, Ощадбанк, Ідея Банк) та заклади громадського харчування (McDonald's, KFC, Domino's Pizza). Концепція та потенціал використання (ідеально підійде під) : - Великий мультимаркет / супермаркет (продукти, товари для дому, дитячі та сезонні товари) - Outlet-простір, універмаг або масштабний Fashion & Beauty сегмент - Виставковий центр, галерею чи івент-холл - Великий розважальний проект або фітнес-комплекс - Торговельний зал зі складськими зонами Фінансові умови: Орендна ставка: 5 $/м² Експлуатаційні витрати (OPEX): 50 грн/м² Загальна вартість оренди обговорюється індивідуально на зустрічі, можливі гнучкі умови на період облаштування. Приміщення такого масштабу в такій локації унікальна пропозиція для Одеси. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та погодити час перегляду