Здається комерційне приміщення на вул. Миколи Леонтовича 55Г, площа 978.5 кв. м • ID 34475919

Пропонується в оренду масштабне комерційне приміщення загальною площею 978, 5 м², розташоване у сучасному житловому комплексі преміум-класу «Парковий». Об'єкт ідеально спроєктований під відкриття великого продуктового супермаркету, маркету побутової техніки, великого меблевого шоуруму, фітнес-центру або дитячого розважального комплексу. Ключові технічні переваги: Загальна площа: 978, 5 м². Висота стелі: 3, 40 м дозволяє комфортно змонтувати промислові системи вентиляції, кондиціонування, касетного освітлення та високі торгові стелажі. Локація та вхідна група: Приміщення є підвальним, але має прямий фасадний вхід з головної вулиці. Вхід обладнано широкою та зручною сходовою групою, що гарантує високу видимість об'єкта, постійний потік клієнтів та легкий доступ для відвідувачів. Планування (Open Space + кабінети) : Серцем об'єкта є величезний центральний зал площею 437, 2 м², який ідеально підходить для формування єдиного торгового залу без зайвих перегородок. П-подібна конфігурація будівлі дозволяє зручно відокремити крила приміщення під допоміжні зони. Ефективне зонування площі: Торговий зал: 437, 2 м². Складські та адміністративні зони: 7 окремих великих приміщень площею від 28 м² до 80, 9 м², які можна використовувати під кабінети адміністрації, фасувальні цехи, кімнати персоналу та камери схову. Логістика всередині об'єкта: Наявність 5 внутрішніх вузлів та додаткових проходів спрощує внутрішню логістику можна чітко розмежувати клієнтську зону від коридорів для приймання та розвантаження товарів. Інфраструктура та комерційний потенціал: Приміщення розташоване на першій лінії в новому заселеному ЖК «Парковий», що автоматично забезпечує бізнес платоспроможною та постійною аудиторією «на відстані витягнутої руки». Перед будівлею облаштовано просторий майданчик для паркування автомобілів клієнтів та зручного під'їзду транспорту. Умови оренди: Надаються канікули на ремонт та облаштування торгового залу. Довгострокова оренда.