Сімейне агропідприємство з будинком ( 1га).

Унікальна можливість для тих, хто цінує простір, якість і перспективу! Просторий будинок із двором, великим садом і сучасним тепличним господарством на 9 земельних ділянках - ідеально для сім'ї, бізнесу або інвестора. Готовий житловий дім, усе для легкого старту чи життя на природі! • Тип: Житловий будинок із господарськими спорудами • Адреса: Дніпропетровська обл., Криворізький р-н, с. Надія, • Загальна площа території: понад 1 гектар (9 земельних ділянок) • Призначення: для житлової забудови та ведення господарства • Площа будинку: приблизно 200 м² • Кількість поверхів: 2 • Кількість кімнат: 6 • Рік реконструкції 2017 • Будинок має два незалежних входи (можна зробити автономні зони для двох сімей або під бізнес-оренду). • Будинок легко переплановується під різні потреби. • Перший поверх: • Капітальний, цегляний, розширений армованою прибудовою • Перекриття - металеві швелери (двутаври/рельси) плюс плити перекриття • Якісний утеплений фасад (ОСБ + пластик під дерево) • Усі сучасні комунікації (газ, вода, каналізація, інтернет, три фази, сигналізація, бойлер, опалення) • Вікна металопластикові з UV-захистом • Другий поверх: • Легкий деревʼяний каркас із сучасним утепленням (мінеральна вата), оздоблення - гіпсокартон, зовні - пластик • Готовий під індивідуальне перепланування • Підвал / гараж: • Повноцінний, розділений на дві частини: • Одна частина - гараж із заїздом з вулиці • Друга частина - підсобне приміщення (з окремим входом із дому) • Два окремі входи: з вулиці та безпосередньо з дому • Перекриття - металеві швелери + плити, що робить підвал максимально безпечним (можна використовувати як бомбосховище) • Є освітлення, вентиляція, вода, три стабілізатори на кожну фазу електрики • Горище: утеплене, додатковий функціонал для зберігання • Балкон: просторий • Інтернет: оптоволокно • Паркан: капітальний цегляний із декоративними металевими листами • Ворота: два окремі заїзди (гараж і двір) • Двір: армований бетон, укладена кольорова бруківка, газон, багато винограду 3. Господарські споруди: літня кухня, холодильник/морозильна камера] • Літня кухня: (сучасний фінський камін, холодильник ≈8 м² до +10°C, морозильна камера ≈6 м³) •Техніка: Електрофріза (електротрактор ) • Все необхідне для роботи й старту агробізнесу ⸻ 4. Тепличне господарство • Кількість теплиць: 5 • Розміри: 3 теплиці - 10×60 м 1 - 9×47 м 1 - 12×30 м • Каркас: профільне залізо, капітальні споруди, навантаження на арку - до 700 кг • Вода: підведена у кожну теплицю, підземна комунікація, ємності для поливу (~1 м³ у кожній) • Світло: три фази, розведено під землею до всіх ділянок, стабілізатори на кожній фазі Сад: переважно яблуневі дерева • Можливість будівництва: вільні ділянки - під теплиці чи житлові будинки