Оренда офісного приміщення на пл. Спортивна 1А, приміщень -, поверх - 32 • ID 34340145

Офісне приміщення в БЦ класу «А» Гулівер. 32 поверх Площа технічна (внутрішня корисна за національним стандартом) 1 560, 30 м2 Орендна площа (коефіцієнтна) 1 809, 95 м2 Всі заміри приміщення виконуються за стандартом ВОМА. 3. Строк оренди. Від 35 місяців (без права жодної із Сторін на дострокове розірвання з власної ініціативи, не повязаної із порушеннями умов договору оренди іншою стороною). 4. Строк передачі приміщення, стан приміщення. Приміщення повинно бути передане Орендареві за актом приймання-передачі Орендодавець зобовязаний надати Приміщення у стані, в якому воно перебуває на сьогодні («як є»). 5. Базова орендна ставка. На перший рік оренди - $ 15, 00/м2/місяць (без ПДВ); На другий рік оренди $ 23, 00/м2/місяць (без ПДВ); 6. Щорічна індексація Орендної ставки: 5% (пять відсотків), починаючи з третього року оренди 7. Операційні витрати. Послуги з управління будівлею, утримання та обслуговування як будівлі, так і внутрішніх мереж і інженерного обладнання приміщення (за винятком комунікаційного обладнання), у розмірі: $ 8, 50/м2/місяць (без ПДВ) Перелік послуг, які надаються Орендодавцем Орендарю та покриваються за рахунок операційних витрат, буде конкретизований у додатку до договору оренди. 8. Щорічна індексація Операційних витрат. 5% (пять відсотків), починаючи з другого року оренди 9. Комунальні платежі. Компенсація вартості Комунальних послуг здійснюється Орендарем шляхом авансування у розмірі, рівному розміру такої компенсації за перший місяць нарахувань, спожитих у Приміщенні відповідно до показників лічильників або пропорційно площі. До комунальних платежів відносяться: - Електроенергія (у період енергодефіциту дизельне паливо для роботи генераторів); - Газ; - Водопостачання; - Вентиляція та кондиціювання; - Вивіз сміття, снігу. 10. Телефонні лінії та інтернет. Орендар може встановити та обслуговувати свої телефонні лінії та лінії інтернет безпосередньо через провайдерів. #A30763