продажа пентхауса Голосеевский район ЖК Венеция вид на озера и природу генератор подземный паркинг 241 м2

Продаж дворівневого пентхаусу у ЖК бізнес-класу «Венеція» (вул. Самійла Кішки, 12А, раніше Маршала Конєва). Раціональне планування дозволяє максимально ефективно використовувати всю площу квартири без зайвих коридорів та непродуктивних зон Ключові характеристики: Площа - 241 м Два рівні (21-22 поверхи) Панорамні вікна в підлогу у вітальні та майстер-спальні з краєвидом на місто Висота стелі - 2, 75 м Стан після будівельників із виконаними підготовчими роботами Розроблено детальний дизайн-проєкт та планувальні рішення Окрема перевага, є технічна можливість поділу квартири на дві повноцінні незалежні квартири, що робить обєкт цікавим як для проживання, так і для інвестиційних сценаріїв. Безпека та автономність будинку: Будинок введений в експлуатацію у 2016 році та повністю заселений Усі ремонти в будинку давно завершені Встановлено генератори для безперебійної роботи ліфтів, насосів водопостачання та систем опалення Закрита територія, охорона, відеоспостереження Доступ до поверху лише через систему контролю доступу (чіп) Наземний та підземний паркінг Підземний паркінг може використовуватись як укриття Юридична інформація: Документи готові до угоди Право власності понад 3 роки Без обтяжень ЖК «Венеція» це один із найкращих житлових комплексів Голосіївського району. До станції метро Іподром - 15 хвилин пішки. Поруч торгові центри, супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки Продажа двухуровневого пентхауса в ЖК бизнес-класса «Венеция» (ул. Самойла Кошки, 12А, ранее Маршала Конева). Рациональная планировка позволяет максимально эффективно использовать всю площадь квартиры без лишних коридоров и непродуктивных зон. **Ключевые характеристики: ** * **Площадь: ** 241 м² * **Два уровня: ** 21-22 этажи * **Панорамное остекление: ** Окна в пол в гостиной и мастер-спальне с видом на город * **Высота потолков: ** 2,75 м * **Состояние: ** После строителей с выполненными подготовительными работами * **Проект: ** Разработан детальный дизайн-проект и планировочные решения Отдельное преимущество - есть техническая возможность разделения квартиры на две полноценные независимые квартиры, что делает объект интересным как для проживания, так и для инвестиционных сценариев. **Безопасность и автономность дома: ** * Дом введен в эксплуатацию в 2016 году и полностью заселен * Все ремонты в доме давно завершены * Установлены генераторы для бесперебойной работы лифтов, насосов водоснабжения и систем отопления * Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение * Доступ на этаж только через систему контроля доступа (чип) * Наземный и подземный паркинг * Подземный паркинг может использоваться как укрытие **Юридическая информация: ** * Документы готовы к сделке * Право собственности более 3 лет * Без обременений ЖК «Венеция» - один из лучших жилых комплексов Голосеевского района. До станции метро «Ипподром» - 15 минут пешком. Рядом торговые центры, супермаркеты, рестораны, школы, детские сады. Two-level penthouse for sale in the business-class residential complex "Venice" (12A Samoyla Koshky St., formerly Marshala Konieva). The efficient and rational layout allows for the maximum utilization of all living space without unnecessary corridors or unused areas. **Key Features:** * **Total Area:** 241 sq.m * **Two Levels:** 21st-22nd floors * **Panoramic Views:** Floor-to-ceiling windows in the living room and master bedroom with panoramic city views * **Ceiling Height:** 2.75 m * **Condition:** Shell and core with initial prep work completed * **Design Project:** Detailed interior design project and floor plans already developed A distinct advantage is the technical feasibility of dividing the penthouse into two fully independent apartments, making this property an attractive option for both personal residence and investment opportunities. **Building Security & Autonomy:** * Building commissioned in 2016 and fully occupied * All neighbor renovations are completed * Power generators installed for uninterrupted operation of elevators, water pumps, and heating systems * Gated territory, 24/7 security, and video surveillance * Floor access restricted via keycard