Будиночок з готовим бізнесом на Жвирці

Ділянка (~25сот) Хата дерев'яна обкладена цеглою та зі всіх сторін утеплена пінопластом 10см зовні - поштукатурена і погрунтована, зсередини мінватою і гіпсокартоном, прибудована дитяча кімната коридорчик і душова з туалетом (Сантехніка уся нова). Дах перекритий профнастилом, підбиті софіти і змонтовані ринви. Планувалася добудова ще одної дитячої а також закритої веранди або їдальні -продовження кухні (електрика виведена з підключенням на окремі автомати також закладні під труби теплої підлоги прокладені. Вікна пластикові з москітними сітками і тканинними ролетами. Опалення: котел новий bosch 6кВт електричний дуже економний, розрахований з запасом на добудови до хати (також при потребі може гріти воду для бойлера, можна підключати терморегулятори і програмувати режими роботи). Теплі підлоги, у великій кімнаті піч-буржуйка (планували замінити на чавунну), +планувалося два водяних радіатори на стіни під вікна (передбачено в колекторному розгалужувачу від котла). В кухні мурована кахельна піч (піколок) з варильною поверхнею і духовкою (обігрів + приготування їжі). Підключено три фази -18 кВт (потужними вихідними кабелями і автоматами), двозонний лічильник -день-ніч для економії електроенергії (планувалося заряджання акумуляторів і електромобіля по нічному тарифу). Вся (все нове) електроенергія розподілена рівномірно по фазам (для запобігання перекосу напруги) також зроблені відгалуження на усі будівлі і в будинку - усе на окремих автоматах -два загальних + на хату, на майстерню, на усі кімнати (окремо освітлення + окремо розетки) на комору і вуличне освітлення). плюс захисні ПЗВ. Передбачено підключення стабілізаторів на кожну фазу окремо (є виведені кабеля при потребі підключення). Автономне джерело живлення для інтернета (wi-fi роутера і перетворювача з оптоволокна) і освітлення душової з туалетом +кухні над варильною поверхнею і над столом. Освітлення на хаті з двох сторін -на газон (при вході на ділянку) і на заднє внутрішнє подвір'я (на гойдалку, на альтанку, на комору). Всюди подвір'я освітлюється. Також є розетки 230В і освітлення в коморі в альтанці і під навісом (заїзд для машини) Проведений інтернет на оптоволокні від надійного оператора bestlink. Газ проведений але запломбований (не користувалися). Є на подвір'ї діюча криниця: користувались (вода не зникає), також почистили + вглибилися, провели від неї воду в хату і під'єднали глибинну потужну помпу з розрахунком на полив городу (помпа приєднана в криниці, кабель і пускач заведений на горище). Також провели на ділянку сокальську якісну воду (проклали труби через майстерню, в майстерні зробили яму з кранами і лічильником, з майстерні заходить в хату). В хаті додатково поставили на вході головний фільтр (для запобігання псуванню сантехнічної арматури і приладів). Також встановили фільтр осмос для споживання очищеної води в їжу + додатково минералізатор для питної води! В хаті встановлені меблі: кухонний гарнітур шафа в коридорі в одному і другому також шафа в кімнаті в одній і другій також в душовій кімнаті. Побутова техніка нова bosch: (холодильник, варильна поверхня, посудомийна і пральна машина -продаються окремо). Побудований септик (дві ями з переливом а також третій перелив в газон для відведення відходів і рідин, є оглядові люки плюс вентиляція) (ніколи не наповнюється! ). Викопаний і збудований погреб з вентиляцією, льох в повний ріст з двома приміщеннями для закруток а також для різної городини (не затоплює і не промерзає утеплений! ). Також на подвір'ї є побудовані додаткові споруди: Комора досить простора для садового інструменту (різного приладдя) продуктів чи велосипедів з поличками і зручностями для користування (розетки освітлення присутні). Дерев'яна альтанка на не малу кількість людей (теж розетки і різне освітлення). Навіс над авто досить великий розрахований на висоту буса (теж з розетками і освітленням по обидва боки). Невеликий курник. Літній душ. Вуличний туалет. Парник. Будиночок на дереві для відпочинку дітей і дорослих досить великий. Також для розваг гойдалки, баскетбольне кільце, тарзанка Дуже великий гараж, -майстерня, -магазин. Паркан