Продаж Сучасного будинку в Оболонському районі Києва- приватність і комфорт на вулиці Богатирській**

Елітний будинок біля води на Оболоні - КДТ «Чорнобилець», Богатирська Приватний будинок із дизайнерським ремонтом, власною територією та прямим виходом до води у закритому котеджному містечку КДТ «Чорнобилець» на Оболоні. Це рідкісний формат міської нерухомості, де власний будинок біля води поєднаний із сучасним рівнем комфорту, безпекою та енергонезалежністю. Тиха атмосфера, зелена територія та можливість користуватися водним простором створюють відчуття заміського життя, залишаючись у Києві. Будинок і територія Загальна площа будинку - 143 м², ділянка - 4 сотки. На території передбачено все необхідне для комфортного відпочинку: тераса 20 м²; окрема крита BBQ-зона 20 м²; альтанка з мангальною зоною; накриття для 2 автомобілів; доглянута територія з автоматичним поливом. Будинок повністю мебльований та оформлений за індивідуальним дизайнерським проєктом - простір можна використовувати для проживання одразу після придбання. Продумане планування Внутрішній простір організований максимально функціонально: простора кухня-вітальня; 3 окремі спальні; 3 санвузли; господарське приміщення; вихід на терасу. Кухня-вітальня є центральною зоною будинку та природно поєднує інтер'єр із відкритим простором тераси. Якість будівництва Будинок зведений із якісних матеріалів: цегляні стіни; утеплення мінеральною ватою; бетонні перекриття; алюмінієві віконні конструкції. Автономність та сучасні технології Окрема перевага будинку - високий рівень енергонезалежності. Передбачено: інверторну систему з можливістю встановлення батарей 3-18 кВт; двосторонні сонячні панелі 4 кВт з можливістю збільшення потужності до 7 кВт; можливість підключення генератора; зарядну станцію для електромобіля; стабілізатори напруги на кожну фазу. Комунікації електропостачання - 3 фази, 40 кВт; власна свердловина; система очищення та фільтрації води; септик; автоматична система поливу. Безпека та приватність Будинок розташований на закритій території з цілодобовою охороною. Для додаткової безпеки встановлені: сигналізація; відеоспостереження по периметру; контрольована територія котеджного містечка. Головна перевага - вода поруч Особливість цієї пропозиції - прямий вихід до води та облаштований спуск для човнів. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою біля води, проводити літні вечори на терасі, організовувати відпочинок із друзями або просто мати власний приватний простір подалі від міського шуму. При цьому ви залишаєтесь на Оболоні, у межах Києва. Ключові параметри 143 м² будинок 4 сотки землі 20 м² тераса 20 м² BBQ-зона 3 спальні 3 санвузли 40 кВт електроенергії Сонячні панелі Вихід до води Спуск для човнів Накриття на 2 авто Закрита територія та охорона Це будинок для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а особливий спосіб життя - із водою поруч, власною територією, дизайнерським інтер'єром та сучасною автономністю. Є відеоогляд будинку. Код об'єкта: A4911