Продаж 1к квартири 37.4 кв. м на вул. Тараса Кузьміна 19 • ID 34566640

Пропонується простора 1-кімнатна квартира 37, 4 м² в історичному центрі Одеси на вул. Градоначальницькій, 19. Квартира розташована на 2 поверсі міцного двоповерхового будинку з ракушняку, який славиться товстими стінами (близько 70 см), що забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року, а висота стель 3 метри додає простору, світла та відчуття свободи. Будинок розташований у доглянутому, затишному одеському дворику, що потопає в зелені та закривається на ворота. Чистий відремонтований підїзд обладнаний кодовим замком, встановлено сучасні металеві сходи, загальний балкон засклений. Дах після капітального ремонту. Квартира двостороння та має вдале функціональне планування. Складається з двох просторих приміщень правильної квадратної форми: великої житлової кімнати площею 22, 7 м² із двома вікнами, яку за бажання можна зонувати або перепланувати у дві окремі кімнати, та просторої кухні площею 12, 9 м², де вдало поєднані кухонна, обідня та передпокійна зони. Санвузол окремий, компактний, обладнаний душем. Квартира перебуває у хорошому житловому стані: усі комунікації справні, встановлені металопластикові вікна, кондиціонер, житло чисте та доглянуте. За бажанням нових власників інтерєр можна оновити відповідно до власного смаку, не потребуючи першочергових ремонтних робіт. Встановлено двоконтурний газовий котел, що забезпечує індивідуальне автономне опалення та постійне гаряче водопостачання одна з головних переваг квартири. Завдяки правильному плануванню без зайвих коридорів кожен квадратний метр використовується максимально ефективно. Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для прибуткової оренди завдяки розташуванню в історичному центрі Одеси. Поруч розташовані магазини, супермаркети, навчальні заклади, зупинки громадського транспорту та вся необхідна інфраструктура. Зручна транспортна розвязка дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста.