Продаётся часть дома на 96 квартале по улице Светлова/ Есенина

Продаётся часть дома на 96 квартале по улице Светлова. Дом расположен в отличном месте - всего в 5 минутах пешком от 95 квартала, рядом с улицей Ярослава Мудрого и пересечением с улицей Есенина. Общая площадь дома - 56 м². Высота потолков - 3 метра. Дом состоит из двух непроходных жилых комнат площадью 18,3 м² и 11,7 м². Смежно с комнатой 11,7 м² расположено дополнительное помещение с окном, которое отлично подойдёт под кабинет, рабочее место или учебную зону. Также в доме: - просторная прихожая - 7,5 м²; - кухня - 8,7 м²; - санузел - 4,6 м². Удачная планировка делает дом комфортным для проживания и при необходимости позволяет выполнить перепланировку. Дом очень тёплый, в отличном жилом состоянии. Стены саманные, усилены шлакоблоком и кирпичом. Толщина стен около 80 см, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Предусмотрено два вида отопления: печное (дрова и уголь) и двухконтурный газовый котёл Vaillant. Котёл узаконен. На кухне сохранена рабочая печь, благодаря которой при необходимости можно полностью пользоваться печным отоплением. Новым владельцам остаётся около полутонны угля. В комнатах деревянные полы с вентиляционными душниками. В кухне, коридоре и санузле - прочный залитый пол. Вся сантехника находится в исправном рабочем состоянии. Крыша шиферная, не протекает. Установлен двухзонный электросчётчик «день/ночь». Земельный участок площадью 3,5 сотки ухожен, палисадник с цветами и зелёными насаждениями. На участке предусмотрена поливная вода. На территории расположены: - гараж размером 3×6 м (буржуйка остаётся новым владельцам); - летняя кухня, состоящая из кухонной зоны с рабочей печью и отдельной комнаты, которую можно использовать как столовую или комнату отдыха. Здесь же расположен сухой погреб глубиной до 2 метров; - сарай; - хозяйственная постройка, которую можно использовать по своему усмотрению. Двор общий с соседями. Соседи порядочные и спокойные. Дом станет отличным выбором для тех, кто ценит тепло, уют, функциональную планировку и удобное расположение практически в центре города. В непосредственной близости находятся: общеобразовательное учреждение, детский сад, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе, кофейни и другие объекты необходимой инфраструктуры. Приглашаем к просмотру!