Продаж виробничо-складського майнового комплексу (колишній Рембуд)

Продаж виробничо-складського майнового комплексу (колишній Рембуд) у м. Дрогобич, Львівська область. Пропонується до продажу масштабний майновий комплекс із потужною інфраструктурою в промисловій зоні міста Дрогобич (Львівська обл. ). Об'єкт ідеально підходить для релокації або розширення бізнесу: виробництва будівельних матеріалів, дерево- чи металообробки, виготовлення меблів, переробки сировини, логістичного центру або складського комплексу. - Локація та земельні ділянки Комплекс розташований близько до автошляху та складається з двох суміжних/близьких локацій: Локація 1 (вул. Федьковича, 9): земельна ділянка орієнтовно 1,2729 га (у постійному користуванні), територія частково обгороджена. Локація 2 (вул. Рєпіна, 7): земельна ділянка 1.4423 га (у постійному користуванні), частково обгороджена. Поруч (за 30 метрів) розташована підвищена залізнична колія, що відкриває додаткові логістичні можливості. - Склад та характеристики приміщень 1. Комплекс по вул. Федьковича, 9 (Загальна площа: 2526,4 кв. м) Адміністративний корпус (608 кв. м) : 3 поверхи, цегла/бетон. Коридорна система, окремі кабінети та зали. Частина приміщень із ремонтом, у трьох кабінетах встановлено металопластикові вікна, є автономне опалення. Ремонтні майстерні (604 кв. м) : Висота стелі - 10 метрів. Великі ворота для заїзду вантажного транспорту (TIR). Дві оглядові ями. Кранове обладнання: кран-балка на 5 тонн (нова, з дистанційним радіопультом), кран-балка на 5 тонн у зоні сертифікації, дві кран-балки по 1 тонні (одна з них - підйомник у майстерні). Складські приміщення (469 кв. м). Цементний склад (330 кв. м). Гаражний бокс (383 кв. м) : 6 цегляних гаражів із високими воротами (площею від 61 до 65 кв. м кожен). Котельня (130 кв. м). - Поточний статус: Частина приміщень наразі перебуває в оренді, що може забезпечити пасивний дохід із першого дня купівлі. 2. Комплекс по вул. Рєпіна, 7 (Загальна площа: 324,7 кв. м) Цегляне побутове приміщення (161 кв. м). Будівля майстерні-складу (115 кв. м). Трансформаторна підстанція (38 кв. м). Будівля ГРП (10 кв. м). - Комунікації та інженерні мережі - Головна перевага! Електропостачання (вул. Рєпіна, 7): Власна ТП із двома трансформаторами по 450 кВА (загальна потужність 900 кВт). Наразі один трансформатор тимчасово відключено для оптимізації витрат. Дозволена електрична потужність - 475 кВт (із можливістю збільшення завдяки резерву ТП). Газопостачання: Проходить труба 3-4 (cередній тиск, ГРП на території). Тимчасово відключено (видимий розрив), можливе швидке відновлення. Водопостачання та водовідведення: Централізоване водопостачання (на вул. Рєпіна 7 тимчасово відключене). Водовідведення - автономний септик. Зв'язок: Проведений швидкісний інтернет. Водопостачання та водовідведення: Централізоване водопостачання (на вул. Федьковича 9, підключено. Водовідведення - автономний септик. Газопостачання: Проходить труба 3-4 (cередній тиск). Тимчасово відключено (видимий розрив), можливе швидке відновлення. Зв'язок: Проведений швидкісний інтернет. - Ключові переваги об'єкта: 1 Промисловий статус зони: Дозволяє організувати виробництво будь-якого профілю, включаючи підприємства з підвищеним виробничим навантаженням. 2 Колосальний енергетичний ресурс: Наявність діючої ТП на 900 кВт - величезний плюс для енергоємних виробництв. 3 Логістика: Близькість до автодороги + залізнична гілка за 30 метрів від межі ділянки. 4 Готова інфраструктура: Наявність високих майстерень із робочими кран-балками суттєво зменшить капітальні інвестиції на старті. Ціна: Договірна. Готові до конструктивного діалогу з реальним покупцем. Контакти для зв'язку та організації перегляду: 09******29Віталій Форма власності ТОВ.