Комерційне приміщення 52м2 в новому ЖК!

Комерційне приміщення 52м2 в новому ЖК! Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² на 1 поверсі в новому житловому комплексі "Хвоя". Код: 29191477 Локація - одна з найбільш перспективних у напрямку розвитку Луцька та передмістя: новий житловий масив із прогнозованим населенням 1500-2000 мешканців формує стабільний і довгостроковий попит на комерційну інфраструктуру. Параметри об'єкта: - 1 поверх - оптимальний формат для ритейлу та інших напрямків - автономне газове опалення - контроль операційних витрат - цегляне будівництво Комерційне середовище: У безпосередньому оточенні вже формуються якірні орендарі: мінімаркет, стоматологія, кав'ярня, салон краси тощо. Це забезпечує базовий трафік та підвищує ліквідність об'єкта. У пішій доступності - дві школи, дитячий садок, рекреаційна зона «Дубовий гай». До центру міста - близько 10 хвилин на авто. Інвестиційна привабливість: Об'єкт дозволяє реалізувати декілька стратегій: - ведення власного бізнесу в новій локації, яка активно розвивається - інвестування на етапі будівництва з подальшим зростанням капіталізації та можливістю перепродажу. - здача в оренду з метою отримання пасивного прибутку. Додатково: наявний попит від орендарів у даній локації, що дозволяє розглядати об'єкт як готову інвестицію з мінімальним простоєм після введення в експлуатацію.