довгострокова оренда ресторану/приміщення вільного призначення

Оренда приміщення під ресторан 137 м², 35 кВт - Палац Україна Від власника, без комісії. Адреса: Київ, вул. Велика Васильківська, 97. Поруч станції метро «Палац Україна» та «Олімпійська». Площа - 137 м². Орендна плата - 90 000 грн/місяць. Комунальні платежі сплачуються окремо. Приміщення розташоване у цокольному поверсі історичної будівлі. Є окремий фасадний вхід з Великої Васильківської та задній вхід для постачання і роботи персоналу. Планування: • основний зал приблизно на 20 місць; • окремий зал-атріум приблизно на 15 місць; • додаткові місця біля барної стійки; • кухня з інфраструктурою для гарячого цеху; • склад, комора, кімната персоналу та адміністративна зона; • два окремі санвузли. Інженерні можливості: • трифазне підключення 380 В; • підключена потужність близько 35 кВт; • припливно-витяжна вентиляція; • окрема кухонна витяжка; • стаціонарний жировловлювач; • централізовані вода, каналізація та опалення. Залишаються стаціонарна барна стійка, частина меблів, кухонного обладнання та ресторанного інвентарю. Точний перелік майна погоджується та фіксується в акті передачі. Є два генератори - трифазний 12 кВт та однофазний 5 кВт. Наразі вони не підключені до щита: один потребує ремонту, другий - технічного обслуговування. Є можливість облаштування окремих резервних ліній та встановлення UPS до 2 кВт. Приміщення не є повністю готовим бізнесом: перед запуском потрібні технічна ревізія інженерних мереж, косметичне оновлення та адаптація під концепцію нового закладу. Найкраще підійде під ресторан, паб, гастробар, кафе, піцерію, винний бар, пекарню або тематичний заклад. Можливі ремонтні канікули до 30 днів залежно від строку договору та погодженого обсягу робіт. Довгострокова оренда. Гарантійний платіж - один місяць. Перегляд за попередньою домовленістю. додаткову інформацію можна отримати через Телефон / Telegram/WhatsApp