Продам дом на 6 квартир в ОДЕРБЕРГЕ

Срочная продажа многоквартирного дома на 6 квартир в центре Одерберга (Германия), до Берлина всего 65 км, около 1 часа езды. Отличный инвестиционный объект с высоким потенциалом. Идеально подходит для сдачи квартир в аренду, проживания нескольких семей или реконструкции с последующей продажей квартир. Местоположение: центр города Одерберг, Германия, всего 67 км от Берлина - около 1 часа на автомобиле. Основные характеристики: - Общая площадь дома - около 238,5 м², без учёта мансардного этажа. - Просторная мансарда с возможностью увеличения жилой площади. - Земельный участок - 12 соток, приватизирован. - Все коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. - Сухой подвал в отличном состоянии. - Крыша в отличном состоянии, ремонта не требует. Планировка: Дом рассчитан на 6 отдельных квартир. 4 квартиры, около 75% дома, готовы к эксплуатации и требуют минимальных вложений: - 2 двухкомнатные квартиры; - 2 трёхкомнатные квартиры. 2 квартиры под ремонт: - 1 двухкомнатная квартира; - 1 трёхкомнатная квартира. Техническое состояние: Дом находится в хорошем конструктивном состоянии. На фасаде имеются небольшие трещины в районе правого окна первого этажа, при этом фундамент в этом месте целый, без повреждений. Остальная часть здания находится в хорошем состоянии. Преимущества: - Центр города. - До Берлина около 67 км. - Магазины, школа, детский сад, аптеки, банки, кафе и общественный транспорт в пешей доступности. - Приватизированный участок 12 соток. - Сухой подвал. - Надёжная крыша. - Все коммуникации подключены. - Вариант для инвестиций и получения дохода от аренды. Срочная продажа. Возможен торг до продажи.