Продам приватизированный участок 8 сот. + недострой 160 м² в.

Участок находится в районе Голубого Дуная, заезд с улицы Хуторская, адрес - переулок Людмилы Гинзбург (бывшая Щорса) Строили для себя, два года назад полностью снесли старый ветхий дом и возвели новый с нуля, соблюдая все строительные нормы. Технические характеристики: - Исследование грунта: Перед началом работ была проведена профессиональная геодезия. Результаты отличные: подводные воды не обнаружены, катакомбы залегают глубже 15 -20 метров - Фундамент с огромным запасом прочности: ленточный, литой, армированный. Заливался с помощью бетононасоса, бетоном высокого качества. Рассчитан под строительство нескольких этажей! - Стены-термос (толщина 60 см! ): Высота стен - 3 метра (14 рядов газоблока + 15-й ряд полноценный армопояс). - Использовался качественный газоблок размером 40х60. Дом надежно связан монолитными колоннами (высокая сейсмоустойчивость). - Свет и простор: Предусмотрены огромные оконные проемы размером 220х160 см - в доме будет очень светло. КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК: - На участок уже заведены и подключены свет и вода. - Участок правильной формы, ухоженный. - Растет прекрасный плодоносящий сад: черешня, вишня, яблоня, груша и орех. Документы полностью в порядке, участок приватизирован, но новая постройка в эксплуатацию ещё не введена. Отличный вариант для тех, кто хочет завершить строительство дома по своему вкусу. Участок расположен уникально: въезд происходит через общий двор с одной соседкой (двор просторный, спокойно вмещает до 3 автомобилей и используется в основном для парковки). Слева и справа от общего участка расположены участки этой же соседки, из общего двора между участками соседки идет тропинка длиной 40 метров, которая ведет прямо к нашему участку. Благодаря такому расположению внутри квартала, здесь создается полное ощущение загородной жизни, абсолютной тишины и уединения - никакого шума дорог и городской суеты, хотя вы находитесь в развитом районе города! Нюанс: из-за тропинки нет прямого подъезда крупной строительной техники непосредственно к стенам дома, но все основные тяжелые работы по доставке блоков и заливке бетона уже выполнены. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!