Продам 2к квартиру 65м2 Лысая гора. Редкое предложение

Эксклюзивное предложение. Квартира с собственным приватным двором - редкий формат жилья, сочетающий преимущества квартиры и частного дома. Если вы давно мечтали о собственном доме, но не готовы отказаться от комфорта городской жизни, это предложение станет идеальным решением. Здесь вы получаете значительно больше, чем обычную квартиру: собственную закрытую территорию, автономность, тишину, безопасность и атмосферу загородной жизни всего в нескольких минутах от центра Харькова. Пространство, которое невозможно купить в обычной квартире Главная особенность объекта - собственный огороженный двор площадью около 50 м². Это полноценная приватная зона отдыха с: * крытой террасой; * стильной садовой мебелью; * обеденной зоной; * ухоженным газоном; * декоративными туями. Идеальное место для завтраков на свежем воздухе, семейных ужинов, отдыха с друзьями или спокойных вечеров в тишине. Максимальная автономность Сегодня это одна из самых важных характеристик жилья. Индивидуальное автономное отопление - вы сами управляете комфортом и расходами. Электроэнергию здесь отключают крайне редко. Во дворе предусмотрены наружные розетки для быстрого подключения генератора. Высокоскоростной оптоволоконный интернет FTTH продолжает работать даже во время отключений электроэнергии. Авторский интерьер - формат «Заезжай и живи» Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Продуманная планировка включает: • просторную кухню-гостиную - 16,5 м²; • спальню 22 м² с полноценной гардеробной и рабочим кабинетом; • большой холл 15 м², где расположен удобный раскладной диван для гостей; • просторную ванную комнату. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Каждая деталь продумана для комфортной жизни. Атмосфера, которую невозможно создать искусственно На первом этаже расположено всего шесть квартир. Здесь живут спокойные, интеллигентные и доброжелательные соседи, благодаря которым сложилась по-настоящему уютная атмосфера. Квартиры второго этажа имеют отдельный вход с противоположной стороны дома, поэтому двор остается исключительно тихим и приватным. Дополнительные преимущества: * собственное парковочное место возле двора; * общая благоустроенная зона барбекю. Комфорт без компромиссов Первый этаж обеспечивает удобный безбарьерный доступ. Это особенно удобно для семей с детьми, людей старшего возраста и всех, кто ценит комфорт без лестниц и высоких порогов. Благодаря автономному отоплению квартира отличается очень низкими коммунальными расходами, оставаясь при этом теплой, светлой и уютной в любое время года. Удачное расположение Холодногорский район (Сортировка). До центра города (Госпром) - всего 5,5 км, что занимает примерно 10-12 минут на автомобиле. Есть прямое транспортное сообщение со станциями метро «Харьков-Пассажирский» и «Центральный рынок». Всего в пяти минутах ходьбы расположен большой лугопарк с пляжем и зоной отдыха - прекрасное место для прогулок, спорта и отдыха всей семьей. Возможна покупка по государственным программам єВідновлення» (жилищные сертификаты). Документы полностью готовы к сделке. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Это не просто квартира - это особый формат жизни, в котором сочетаются приватность собственного дома, комфорт современной квартиры и близость к центру города. Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом лично. :writing