Здам нежитлове приміщення

Здається в оренду фасадне комерційне приміщення для закладу громадського харчування або вільного призначення проспект Повітряних Сил Без комісії для орендаря. Основні характеристики: - Площа 102 м2 цокольний поверх Завдяки цокольному розміщенню є фактор безпеки. - Вхідна група: 2 окремих входи, фасадний з проспекту Повітряних Сил, та один у дворі будинку. На фасаді є місце для зовнішньої реклами та літнього майданчика. - Планування (див. останньо фото) : 2 зали, кухня, мийка, 2 сан/ вузли, підсобні приміщення. - Технічні комунікації: * електропостачання 30 кВт потужності, * витяжка виведена на дах будинку, * кондиціювання, * охоронна сигналізація, * централізоване холодне водопостачання + бойлер, * опалення офіційно відсутнє (мінімальні комунальні взимку), встановлені інвекторні кондиціонери з підігрівом повітря, витяжка. - Локація та трафік: Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік. - Під який бізнес підійде: Ідеально під громадське харчування (кафе, ресторан, кав'ярня, тощо) А також під магазин, послуги, відділення логістики, пункт видачі. Умови оренди: 34 900 грн + комунальні платежі. Умови обговорюються. Надаються ремонтні канікули для адаптації приміщення під потреби орендаря. Приймаю дзвінки та повідомлення у тому числі в месенджері Телеграм. Звертайтеся для організації перегляду.