ТОП-локація! Перша лінія, площа 35 м² під бізнес, вул. Харківська

Продаж ліквідної комерційної нерухомості на першій лінії (вул. Харківська, 25). ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА: ТОП-локація з максимальним трафіком: перша лінія в центрі міста. Постійний потік пішоходів та авто - це ваша щоденна безкоштовна реклама та гарантований потік клієнтів. Епіцентр купівельного трафіку: об'єкт розташований у зоні максимальної торговельної активності - поруч із ТЦ «Лавина», супермаркетами та іншими мережевими магазинами. Це забезпечує шалений, безперервний потік клієнтів щодня! Транспортна доступність: поруч ключові зупинки громадського транспорту. Вашим клієнтам та персоналу буде максимально зручно дістатися з будь-якого куточка міста. Нічого не треба вкладати: у приміщенні виконано ремонт. Об'єкт повністю готовий до старту роботи або здачі в оренду в перший же день після угоди. Приміщення повністю обладнане професійною вентиляцією. Це знімає будь-які обмеження щодо відкриття закладу харчування (кав'ярня, кондитерська), салону краси чи медичного кабінету. Заведено 380 V (3 фази) : потужний інженерний вузол, який дозволяє підключати будь-яке професійне енергоємне обладнання (виробничі печі, потужні кавомашини, кліматичні системи). Універсальний формат площею 35 м²: ідеальне планування під будь-який бізнес - кав'ярню, салон краси, магазин/шоурум, аптеку, медичний кабінет тощо. Висока окупність (пасивний дохід, здача в оренду) : площі такого формату в центрі Сум мають найбільший попит серед орендарів. Об'єкт ніколи не буде простоювати. Фасадний вхід, усі комунікації підведені та працюють. Документи повністю готові. Телефонуйте, покази в зручний для Вас час