Продаж 1 поверхового будинку з ділянкою на 1.15 га, 170 кв. м, 1 кімната, на провулок Приморський 16 • ID 34577851

Мрієте про просторий приватний маєток або велику дачу, де з вікон відкривається вид на річку, а навколо жодних сусідів? Пропонується до продажу унікальна локація (територія колишньої риббригади), яка ідеально підходить для облаштування власної резиденції на природі з прямим виходом до води. Приємний бонус: об'єкт має готовий комерційний потенціал. За бажання ви можете паралельно розвивати тут базу відпочинку або кемпінг (з 2022 по червень 2026 року тут успішно працював кемпінг «Чехівка»). Локація та комфорт: Абсолютна приватність: повна відсутність сусідів, тиша та спокій. Зручна логістика: лівий берег Дніпра, всього 9, 6 км від траси Черкаси-Київ. Асфальтований під'їзд веде прямо до воріт вашого майбутнього маєтку. Будівлі (ідеально для реконструкції та господарства) : Капітальна адміністративна будівля (158 кв. м) : чудова основа для перепланування під просторий житловий будинок із гарним видом на канал. Три складські приміщення (170 кв. м, 40 кв. м та 25 кв. м) : ідеально вирішують питання зберігання катерів, квадроциклів, садового інвентарю або облаштування майстерень. Додаткові споруди: льодовник та сторожка (можна використовувати для охорони). Територія: Величезний простір: загальна площа 1, 1510 га для втілення будь-яких ідей ландшафтного дизайну. Земля складається з двох ділянок: 0, 7645 га на березі каналу (невеличкої річки) та 0, 3865 га безпосередньо на березі Дніпра. Договір оренди укладено на довгостроковий період до 2056 року. (Цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид використання під розміщення виробничої бази). Комунікації: Електропостачання: на території власна трансформаторна підстанція 0, 4 кВ. Підведена потужність 12 кВт. Юридична складова: Обєкт продається як корпоративні права підприємства (швидке та зручне переоформлення активу).