Долгосрочная аренда фасадного коммерческого помещения свободного назначения в Приморском районе Одессы, ул. Сегедская 13-а, ЖК Segment от собственника

Уникальное и выгодное предложение! Долгосрочная аренда фасадного коммерческого помещения свободного назначения в Приморском районе Одессы, ул. Сегедская 13-а, ЖК Segment от собственника. Общая информация: - Фасадное помещение на 1-м этаже 8-ми эт. нового дома в престижном районе с удобной транспортной развязкой, а также очень оживленным пешим и автотрафиком, что обеспечит вашему бизнесу большой поток проходящих людей, проезжающих авто и заинтересованных клиентов. - Помещение находится на углу Сегедской и ул. Армейской. Фасад выходит и хорошо виден с ул. Армейской. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Свободный доступ к помещению без забора вокруг дома, что дает дополнительный обзор фасадной рекламе. Заезд с ул. Армейской и Сегедской. - Рядом расположены жилые дома, 3-4 ст. б фонтана, Юр. Академия (2 км - 5 мин. ), Парк Победы (2 км - 5 мин. ) и Аркадия (2.5 км - 10 мин. ) Техническая информация: - Общая площадь 100 кв. м. - Высота потолков 4.5 метра. - Два отдельных фасадных входа. - 3 больших алюминиевых фасадных окна с возможностью наружной рекламы. - 2 отдельные канализации. - 2 кондиционера установлено. - Отопление крышная котельная с вертикальной поэтажной гребенкой. - Вентиляцию возможно установить. - Газа нет. Дополнительно: 2 парковочных места Цена: договорная - 1150$ в месяц + оплата коммунальных на арендосъемщике. - Оплата в долларах США или в грн по курсу доллара США. - При заключении аренды оплата за 1-й месяц + возвращаемый залог за последний. Идеальная аренда под: аптеку, кафе, кофейню, клинику, салон красоты, барбершоп, магазин, супермаркет или другой вид бизнеса. Условие: Долгосрочная аренда. Торг: Уместен! Звоните, буду рад услышать ваши предложения и лично покажу помещение! С Уважением, Ростислав.