Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою на 45 соток, 1004 кв. м, 11 кімнат, на вул. Богдана Хмельницького • ID 34781275

Вишгородський район с. Старі Петрівці 150 метрів від будинку великий заповідний ліс. 5-10 хв. Київське море. Новий Особняк у німецькому стилі Будинок 429 кв. м, Господарський блок 575 кв. м., просторий гараж та ін. господарські споруди 150 кв. м. Площа ділянки 45 соток. Побудований з використанням екологічних європейських матеріалів (стіни керамічний пористий блок Porotherm 44 p w (Wienerberger, Австрія), облицьований клінкерною цеглою ABC Klinkergruppe (Німеччина), дах (утеплення 400-600 мм), керамічна черепиця Roben, доріжки - клінкерна бруківка ABC Klinkergruppe (Німеччина). Будинок і Господарський блок побудовані з використанням новітніх енергоощадних технологій. Сучасні інженерні системи: - система опалення та підігріву води Viessmann (Германія) - основний конденсаційний газовий котел з ККД до 109%, резервний піролізний дров'яний котел, бойлер підігріву води з нержавійки об'ємом 500 літрів, резервна трифазна електрична вставка в бойлері (для підігріву води), сонячні колектори та інше; - водяні теплі підлоги з окремими терморегуляторами в кожному окремому приміщенні, що дозволяє економно витрачати енергоресурси, водяні теплі стіни в санітарних приміщеннях; - система очищення води; - своя окрема артезіанська свердловина глибиною 89 метрів і ще є міський водопровід; - автономний каналізаційний септик очищена вода (ступінь очищення 95-98 %) надходить у дренажне поле мінімальні витрати на обслуговування (1 або 2 рази на рік). Система каналізації розрахована на 12 осіб, які постійно проживають. Резервне джерело живлення (електроенергії) бензиновий генератор 10 кВт Honda (Японія) з автоматикою працює автоматично. Встановлено стабілізатори напруги на кожну фазу та окремий стабілізатор-безперебійник з акумуляторами на котельню. У гаражі проведені та встановлені дві силові трифазні розетки, кожна на 380 вольт, що є оптимальним для зарядки електромобілів або використання будь-якого іншого силового обладнання. Встановлено активний зовнішній блискавкозахист (громовідвід) Schirtec E.S.E. AG (Австрія) та внутрішній блискавкозахист і заземлення. 5 санвузлів (3 санвузли в будинку і 2 в госп. блоці), ванна Jacuzzi (Італія), велика чавунна ванна (Франція), великий душ - тропічний дощ від Grohe (Німеччина), сантехніка та інсталяції Grohe (Німеччина) та Oras (Фінляндія). Стильний, великий двосторонній камін Hark (Германія) розділяє зал і їдальню. Зона барбекю та відпочинку біля лазні. Піч-каменка на дровах у лазні з камінною топкою Kastor KSIL-37 (Фінляндія) встановленою в зоні відпочинку, має теплову потужність 30 kW. Кухня з масиву ясена. Стільниця кварцит (кварц) (Італія). Вбудована техніка AEG. Великий спортзал. Гостьова частина, приміщення для обслуговного персоналу та багато іншого. Тераси, балкони та зовнішня підшивка будинку та господарського блоку виконані з Сибірської лиственниці. В Основному Залі, Основній спальні та Спортзалі проведені спеціальні акустичні проводи та встановлені спеціальні розетки для використання акустичного обладнання (домашні кінотеатри, колонки та інше). Система автоматичного поливу оригінальне обладнання та автоматика Hunter (США). Є ще поливальні гідранти на території та три спеціальні незамерзаючі поливальні крани Oras (Фінляндія). Робот-газонокосарка Husqvarna (Швеция) з функцією навігації за допомогою GPS працює повністю автоматично. Керується зі смартфона. Система відеоспостереження 16 відеокамер. Охоронна та пожежна системи сигналізації підключені до Поліції охорони України. Супутникова антена, ефірна антена, Т2, високошвидкісний оптико-волоконний інтернет, комп'ютерна мережа, телефон міський з АТС, телефонна мережа та ін. Вуличне освітлення, підсвітка Будинку та Господарського блоку, вуличні прожектори та вуличні розетки. Усі інженерні комунікації забезпечують можливість існування об'єкта в автономному режимі (економному) без втрати енергозбереження. Витрати на утримання мінімальні. Будинок, Хозблок та ін. госп. споруди готовність 100 % (з ремонтом) Територія повністю озеленена. Є можливість докупити 30 соток. # 3 1 5 8 0 7 8