Продаж комерції, центр, первинка, здано в експлуатацію, ціна від забудовника

Готовий бізнес або пасивний дохід: комерція в самому центрі Калуша! Шукаєте ідеальне місце для власного бізнесу або високоліквідну нерухомість під оренду? Це саме той варіант, де ваш капітал працюватиме з першого дня! Пропонуємо до продажу три комерційні приміщення вільного призначення в сучасному житловому комплексі за адресою: м. Калуш, бульвар Незалежності, 2. Доступні площі на вибір: • 65,7 м² - ідеально для затишної кав'ярні, салону краси або офісу. • 68,0 м² - оптимальний формат під бутік, аптеку чи представництво. • 80,0 м² - просторе приміщення під медичний кабінет, маркет чи студію. Ціна: 1 000 $/м² (Прямий продаж, первинний ринок). Статус: Об'єкт повністю зданий в експлуатацію! Чому це вигідна інвестиція? • Гарантований трафік 24/7: Приміщення розташовані в самому центрі міста з надвисоким пішохідним та автомобільним трафіком. Близька відстань до будь-якої точки Калуша. • 100% затребуваність локації: УСІ інші комерційні приміщення на цокольному та 1-му поверхах вже продані та успішно працюють або здані в оренду! Ви заходите в уже «розкручене» та живе бізнес-середовище. • Повністю заселений ЖК: Вся житлова нерухомість комплексу розпродана, а будинки заселені на 80%. Ваші перші клієнти - це мешканців комплексу безпосередньо над вами. • Потужний бізнес-кластер поряд: У радіусі кількох метрів працюють топові «магніти» для клієнтів: Нова Пошта, Rozetka, великі продуктові маркети, клініка, аптеки, салони зв'язку, нотаріус та популярні заклади харчування. Технічні характеристики: • Стан: сирець (ідеальний варіант, щоб реалізувати дизайн-проєкт саме під ваш бренд, не переплачуючи за чужий ремонт). • Комунікації: заведено центральне водопостачання та водовідведення. • Електрика: виділена висока потужність - 15 кВт на кожне приміщення (достатньо для будь-якого обладнання, енерговитратних б'юті-сфер чи кухонної техніки). • Облік: встановлено індивідуальні електричні лічильники. • Комфорт для логістики: Велика та зручна парковка прямо перед будівлею. Передбачена можливість розвороту та під'їзду великогабаритного транспорту для розвантаження товару. Приміщення вільного призначення - підходить під будь-який вид діяльності: від торгової точки та медичного центру до IT-офісу чи спортивної студії. Не втрачайте шанс викупити останні комерційні квадратні метри у цій топовій локації! Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити час перегляду: 09*********54