Продаж промисловоі будівлі із земельною ділянкою!

Продаж промислового обʼєкта (для СТО/Логістики/Виробництво) - Готовність 80% Майданчик для релокаціі підприємства чи масштабування бізнесу! Будівля - Монолітно-залізобетонний каркас. Пропонується до продажу капітальна будівля незавершеного будівництва розташована в стратегічному транспортному вузлі. Об'єкт знаходиться у 100 км від Києва, в межах населеного пункту (промзона). • Стратегічне розташування: Між двома ключовими трасами: Київ - Суми та Київ - Харків. Локація: Броварський район, смт Згурівка. • Регіон - Аграрний із потужним транспортно-логістичним та промисловим потенціалом. • Асфальтоване покриття майже до воріт. Комплекс спроектований як велика автомайстерня або виробничий цех: • Загальна площа: 3400 м² • Площа забудови: 2592 м² • Частково тверде покриття • Ангарна частина: Висота 8.2 м до металоконструкцій. Передбачена можливість встановлення кран-балок. • Двоповерхова частина: Складські приміщення (1 поверх) та світла офісна зона (2 поверх). • Стан: Готовність 80%. Потрібне відновлення покрівлі, що дає змогу новому власнику адаптувати дах під свої потреби (напр., встановлення сонячних панелей). Територія • Площа: 0.57га. - багато місця як для великогабаритної техніки, так і для додаткових споруд чи стоянки. • Статус: Землі промисловості - для розміщення споруд, будівель…. та іншої промисловості. Оренда на 49 років. • Територія повністю огороджена бетонним парканом по всьому периметру • Електроенергія: Поруч (50 м) розташована трансформаторна підстанція на 200 кВт (спільна на 3 не виробничі підприємства). • Власна свердловина (законсервована). • Централізована лінія водопостачання проходить безпосередньо через територію. 1. Універсальність: Ідеально підходить під вантажний сервіс, агро-склад, деревообробку або завод металоконструкцій чи будь-яке інше виробництво! 2. Готова база: 80% робіт уже виконано - ви суттєво економите час та ресурси на будівництві «з нуля». 3. Вигідна оренда землі: Тривалий термін оренди (49 років) забезпечує стабільність вашого бізнесу. 4. Розташування в населеному пункті спрощує пошук персоналу. Обʼєкт на балансі підприємства! Мінімальне переоформлення і без зайвих комісійних! Також дозволяє розширити з сусіднім обʼєктом - робочий склад-ангар 1150м2 підлога з твердим покриттям на ділянці 0.5га 30% заасфальтовано, 50кВт, центральна вода. Ціна та умови обговорюються з реальним покупцем. Телефонуйте, надам детальну інформацію