Таунхаус COMFORT від Власника, з Газом 114 м², с. Гора

Продаю власний таунхаус класса COMFORT (114,6 кв. м) у закритому ЖК «Кантрі Таун Хаус» (с. Гора, вул. Центральна, 49). НІЯКИХ КОМІСІЙНИХ, від власника! Альтернатива приватному будинку з власною терасою. Продаж можливий за державними програмами: 1) є-Оселя 2) Житло під УБД та для ВПО (постанова 280) 3) Сертифікат за зруйноване житло (єВідновлення) *БУДИНОК КУТОВИЙ, тому прибудинкова терріторія для саду/ваших потреб значно більша (до 8 м³). ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: виконані найбрудніші та найдорожчі чорнові роботи (вкладено понад 18 000$). Ви економите півроку часу! Ремонт робили як для себе. Загальна площа - 114,6 м², 2 поверхи + тераса. Висота стелі - 1 поверх 3 м та 2,78 м. - 2 поверх. Вільне планування. Є авторський дизайн-проєкт з усіма розверстками та план-схемами. ВАЖЛИВЕ ОНОВЛЕННЯ! Житлова (корисна) площа складає 48,8 м² згідно дизайн-проєкту і внесено в рєестр за оновленим тех. паспортом (див. останні 2 фото) В будинок заведено світло 5 кВт. Є ТУР-ВІДЕООГЛЯД всередені таунхаусу. Відправлю під запит в особисті. ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ІНЖЕНЕРІЯ: * ЗАВЕДЕНО ГАЗ (автономне газове опалення - ваша незалежність від блекаутів). *ЖК під управлінням ОСББ, усі пропозиції враховуються! *Фінансовано вже станції живлення - генератори для світла та подачі води! *Стіни: газоблок + цегла. Перекриття - залізобетон (монолітне). Панорамні металопластикові вікна. * Професійно розведена електрика по всіх точках. * Виконані сантехнічні роботи, розведена тепла підлога, залита стяжка на 1-му поверсі. * Прокладені траси під кондиціонери та системи рекуперації повітря. * Є виводи під систему фільтрації води. * Встановлені міцні зварні сходи на 2-й поверх та терасу. БОНУС: покупцю у подарунок залишається готовий професійний дизайн-проєкт з усіма технічними схемами та 3D-візуалізацією. *Комунікації: - Автономне газове опалення, 2-Х контурний газовий котел Bosch 6000 - Власна свердловина 145 м - Централізована каналізація по всьому комплексу *Інфраструктура комплексу: - Охоронювана закрита територія - автоматичні ворота на в'їзд/виїзд - ОСББ + власна обслуговуюча компанія - Генератор! ЗАХИСТ ВІД БЛЕКАУТІВ (Вистачає на усі потреби комплексу) - Дитячий майданчик та доглянута зелена зона - Паркування на території комплексу -Поряд з ЖК є ліс для прогулянок. *Будинок введений в експлуатацію. У власності з 2019 року, тобто у власності більше 3 років (мінімальні податки). Підходить під усі держ. Програми Всі документи готові до угоди. Торг можливий на місці, після огляду. Все включено у вартість. Ніяких комісій (без рієлторів) додатково не сплачуєте! *Пишіть у особисті, або дзвонити 05******90 та у Telegram.