Продаю 2 комнатную квартиру 4/16 пр. Тракторостроителей, евроремонт

Продам 2 комнатную квартиру с отличной транспортной развязкой (перекресток ул. Героев Труда и Тракторостроителей). Дом 1990 года постройки (16 этажей), но главное преимущество - он полностью энергомодернизирован. О доме и коммуналке: * Есть ОСББ, дом в отличном техническом состоянии (проведен ремонт холодных зон и лифтов). * Установлен свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Это позволяет платить за отопление как за 1-комнатную квартиру с центральным отоплением! Огромная экономия зимой. * Энергосберегающие окна во всей квартире уже установлены. О квартире и ремонте: Общая площадь 50 кв. м, кухня 9 кв. м. Выполнена грамотная перепланировка с зонированием гостиной и увеличением кухни. * Капитальный ремонт 2021 года. Полная замена всех коммуникаций «с нуля»: трубы, радиаторы отопления, качественная электропроводка на надежных компонентах (выдержит любые нагрузки). * Отделка выполнена профессионально, стены идеально выровнены. * Стены: дорогие бельгийские обои. * Пол: профессиональная стяжка, премиальное кварцвиниловое покрытие (износостойкое и экологичное). * Потолок: натяжные с диодной подсветкой. * Установлен рекуператор воздуха (принудительная вентиляция с подогревом - свежий воздух без потери тепла) и новый инверторный кондиционер. Мебель и техника: Квартира укомплектована полностью. Никто не жил (фактически новый ремонт и мебель). * Мебель: производства Konstanta (премиум-сегмент). * Кухня: Уникальная - винтажная, из массива дуба. Столешница каменная (натуральный гранит толщиной 5 см! ). Очень дорогой и надежный вариант. * Техника: Вся техника новая, осталась на гарантии. * Холодильник LG Side-by-Side * Стиральная машина LG * Посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. Расположение и инфраструктура: * Этаж 4/16 (два лифта). * Рядом всё необходимое для жизни: * В 50 метрах супермаркет «Чудо». * Через дорогу - Urban Park и Церковь. * Остановки общественного транспорта и поликлиника прямо у дома. * Соседнее здание - региональный центр. Рассматриваем как наличный расчет, так и оплату сертификатом.