Продаж комерційно-житлового комплексу у СМТ Вигода | Готовий бізнес + житловий будинок

Продається просторий комерційно-житловий комплекс загальною площею 360 м² у СМТ Вигода - мальовничому передгір'ї Карпат, неподалік річки Свіча та популярних туристичних напрямків. Це ідеальний регіон як для комфортного життя, так і для ведення бізнесу завдяки чистому повітрю, природі, туристичному потоку та хорошому розташуванню. Об'єкт складається з двох повноцінних поверхів по 180 м² кожен: • перший поверх - комерційне приміщення • другий поверх - житлова частина з окремим входом Це чудовий варіант як для власного проживання та ведення бізнесу, так і для інвестиції, орендного або туристичного напрямку. Перший поверх: На першому поверсі розташований магазин та кафе з повністю облаштованою кухнею. Є підсобні приміщення, окрема кімната для миття посуду, санвузол для персоналу та окремий гостьовий санвузол. Встановлена пожежна сигналізація, професійні витяжки, індивідуальне опалення, котел та мідні труби. Більшість меблів, обладнання та всього, що знаходиться на фото, залишається новим власникам. Другий поверх: Житлова частина має окремий вхід та складається з просторої кухні, чотирьох окремих кімнат, двох санвузлів та балкону. Три кімнати з чотирьох мають власні гардеробні кімнати, а одна зі спалень - окремий санвузол. Ремонт виконаний у 2014 році, при цьому в будинку практично ніхто не проживав. Також встановлений окремий котел для житлової частини. Додатково є горище, де можна облаштувати повноцінну мансарду або додаткові житлові кімнати. Земельна ділянка: Площа ділянки - 5 сотих. Територія викладена бруківкою, фасад утеплений. Є можливість облаштувати додаткову зону відпочинку, паркомісця або господарську частину. Локація: Будинок знаходиться у хорошій локації з асфальтованим доїздом. Поруч школа, садок, лікарня та вся необхідна інфраструктура. СМТ Вигода - перспективне та живе селище у передгір'ї Карпат, яке активно розвивається як туристичний напрямок. Саме тому об'єкт чудово підходить як для життя, так і для бізнесу. Об'єкт чудово підійде під: • власний бізнес та проживання • магазин або кафе • туристичний бізнес • будинок сімейного типу • міні-виробництво • орендний бізнес • хостел або міні-готель З нюансів: • частково потребує оновлення фасад спереду • є незначне підтікання балкону Хороший варіант для тих, хто шукає готовий бізнес, житло та перспективну локацію в одному об'єкті.