Продаж окремої 2-поверхової будівлі в центрі Житомира від власника

Рідкісна пропозиція: окрема будівля 250 м² з двома автономними входами на центральній вулиці Житомира (вул. М. Грушевського, 29). Поруч - стадіон «Спартак Арена», колишня Хмелефабрика, Житній ринок. Два поверхи, кожен із окремим входом: 1-й поверх - 110 м², нежитлове (комерційне). Окремий вхід із вул. М. Грушевського, вітринний фасад. Електропостачання - 16 кВт. 2-й поверх - 140 м², офіційно житлове. Окремий вхід із закритого двору. Електропостачання - 30 кВт. Технічним планом передбачено можливість об'єднання поверхів зсередини. Ремонт і оснащення: офісного рівня ремонт, газове опалення, кондиціонери, швидкісний інтернет, пультова охорона, сигналізації, санвузли, душова, кухня з меблями (2-й поверх). Всі комунікації: газ, вода, каналізація, електрика. Паркінг перед входом + гостьовий. Присадибна ділянка огороджена. Земля: 0,0291 га під будинком - у приватній власності, ще 0,0109 га - у довгостроковій оренді в міськраді. Цільове - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Продаж напряму від власника, без комісії. Документи готові до нотаріального оформлення. Ціна - 399 900$, торг можливий.