Продам производственные склады с холодильниками! Автопарковая

Ексклюзивний Капітальний Виробничо-Логістичний Хаб «ПІД КЛЮЧ»! Дніпро, вул. Автопаркова, 4 AM-ESTATE пропонує готове рішення для масштабного бізнесу, що вимагає абсолютної автономності та розвиненої логістики! Цей об'єкт - це не просто квадратні метри, а повністю інтегрований капітальний виробничо-логістичний комплекс із власною інженерною та адміністративною інфраструктурою Основні Характеристики: Загальна площа території: 1,58 га Площа будівель: 7 544 м2 Локація: Дніпро, вул. Автопаркова, 4 Ідеально для: компаній, що працюють з продуктами харчування, фармацевтикою або високотехнологічним виробництвом Комплекс повністю незалежний від міських мереж, що гарантує безперебійну роботу та оптимізацію витрат. Автономний холодильний комплекс з температурою від +5C та вище Наявні потужні компресорні станції та масштабні градирні Автономне Тепло: власна газова котельня забезпечує незалежність від тепломереж та повний контроль над витратами на опалення. Енергозабезпечення: гарантоване підключення, дозволене використання потужності до 100 кВт Водопостачання/Каналізація: централізоване водопостачання. Каналізація забезпечена фікалкою для перекачування стоків. Капітальні Цехи: високі просторові приміщення (прольоти до 6 м) з потужними металевими фермами, готовими під монтаж кран-балок. Багатофункціональність: бетонна підлога, можливість зонування під сухий склад, виробництво або холодильні камери Технічні ями: наявність оглядових/технологічних ям - ідеально для обслуговування великовагового транспорту або організації спеціалізованих виробничих ліній. Крита Рампа (Док) : довга, захищена навісом платформа високого рівня для одночасної та ефективної обробки вантажів. Мінімізація простоїв транспорту та цілорічна робота Територія: великий, організований двір з покриттям для зручного маневрування великогабаритного транспорту та паркування. Додаткові гаражні бокси для обслуговування автопарку. Готовий офісний блок: двоповерховий капітальний адміністративний корпус Площі (1879 м² з ремонтом + 2121 м² під чистову обробку) Офіси з якісним ремонтом (паркет, меблі), готові до негайного заселення керуючого персоналу Інвестиційний потенціал Окупність (за умови здачі всієї площі) : 4,5 років Орієнтовна вартість: $100 за метр. Не втрачайте часу на застарілі майданчики! Купуйте повноцінний бізнес-актив Зв'яжіться з нами для перегляду та отримання детальної інформації!