Продається комерційна будівля в м. Свалява

Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 450 м², за адресою: м. Свалява, вул. Мукачівська, 79. Об'єкт є повністю відремонтованим та готовим до використання, що дозволяє новому власнику розпочати діяльність без додаткових капіталовкладень. Будівля має раціональне планування, значну корисну площу та фактично три повноцінні рівні (2 поверхи + мансарда), що робить її особливо зручною для розміщення офісів, адміністративних підрозділів або бізнес-центру. Характеристики будівлі: Поверховість: 2 поверхи + мансардні приміщення (фактично 3 поверхи) Фундамент: бутобетонний Стіни: цегляні Покрівля: металочерепиця Інженерні мережі: електропостачання, централізовані вода та каналізація Територія: огороджена, є зручний під'їзд для вантажного транспорту. Переваги розташування: Свалява - комфортне місто з населенням понад 17 000 осіб, що приваблює не лише місцевих мешканців, але й туристів, які відвідують курортні зони Закарпаття. Розвинута транспортна інфраструктура: зручне сполучення залізницею та автомобільними шляхами. Поблизу - курортні селища, санаторії, мінеральні джерела та туристичні маршрути, що збільшує потенційний потік клієнтів. Зручний доступ для клієнтів, співробітників та відвідувачів. Локація та діловий потенціал: Будівля розташована в межах міста Свалява - районного центру Закарпатської області з розвиненою інфраструктурою, стабільним діловим середовищем та транспортним сполученням. Місто має залізничну станцію, автомобільне сполучення з Мукачевом, Ужгородом та іншими населеними пунктами регіону, а також є відомим курортним центром, що формує постійний потік людей. Можливості використання: Цей об'єкт є універсальним і підходить для: Офісного центру або адміністративних приміщень Бізнес-центрів або представництв компаній Сервісних або консультаційних центрів Бізнес-простору з можливістю здачі приміщень в оренду Раніше об'єкт використовувався як РЕМ, що підтверджує його функціональність, зручність планування та надійність інженерних рішень. Юридичний супровід “під ключ” Ми надаємо повний юридичний супровід угоди: професійну організацію оцінки майна підбір компетентного нотаріуса підготовку всіх необхідних документів Покупцю залишається лише приїхати та підписати договір. Ціна - договірна, є можливість торгу.